Actualités
Comment optimiser sa recherche sur les sites de vente de biens immobiliers ?
Quels outils faut-il privilégier ? Les moteurs de recherche de biens sont plus ou moins connus. Certains comme Se Loger font même leur pub dans le...
Est-il encore intéressant d’investir à Paris en 2023 ?
Oui, dans le cadre d’un investissement patrimonial très sécurisé L’investissement immobilier à Paris est un substitut à l’épargne bancaire. C’est un...
Loi de finances 2023. Que retenir pour l’immobilier locatif ?
Prévision générale sur l’économie Le ministère de l’économie fait une prévision de croissance à 1% pour l’année 2023 avec un taux d’inflation à...
Locataire ou propriétaire. Qui paie les charges ?
Les types de charges d’une location Charges récupérables par le propriétaire Toutes les charges d’un bien doivent être payées par le propriétaire....
Guerre en Ukraine. Quel impact sur l’investissement ?
Augmentation des taux d’intérêt Alors que depuis 2019 les taux d’intérêt étaient historiquement bas autour de 1%, l’Observatoire Crédit Logement...
Renégocier son assurance emprunteur grâce à la Loi Lemoine
Souscrire une assurance emprunteur L’assurance emprunteur garantit le remboursement du capital restant d’un crédit en cas d’événements...
Hausse du taux d’usure. Un déblocage de l’emprunt pour les investisseurs.
Taux d’usure, un plafonnement de la Banque de France Qu’est-ce que le taux d’usure ? Le taux d’usure est le plafond de tous les frais d’un crédit...
Nouvelles obligations environnementales pour investir dans l’immobilier
Loi Climat : ce qui change pour les bailleurs La loi Climat et Résilience a été promulguée le 24 août 2021 pour permettre à la France d’atteindre...
Conseils pour bien se lancer dans l’investissement immobilier en 2022
Conseil n°1 – Définir son projet Définir ses objectifs Connaître ses objectifs est nécessaire pour fixer sa stratégie d’investissement. Ainsi, si...
Peut-on investir dans l’immobilier en étant locataire ?
Investir dans l’immobilier en étant locataire, pour préserver sa capacité d’emprunt Renoncer à acheter sa résidence principale permet de pouvoir...
L’achat d’une résidence principale combiné avec un investissement locatif
Les avantages de combiner achat d’une résidence principale et investissement locatif Acheter une maison ou un appartement, pour en occuper une...
Pourquoi votre loyer risque d’augmenter dans les prochains mois ?
Les conditions pour augmenter un loyer Le loyer peut être augmenté dans quatre cas : L’application de l’indexation du loyer. Le rattrapage d’un...
La clause de substitution dans le compromis de vente
Qu’est-ce qu’une clause de substitution ? Le compromis de vente définit l’objet de la transaction et en fixe le prix de manière définitive....
Comment calculer sa capacité d’emprunt ?
Capacité d’emprunt, taux d’endettement et capacité d’achat L’emprunteur doit connaître sa capacité d’emprunt mais également son taux d’endettement...
L’état des lieux d’entrée : mode d’emploi
L’utilité de l’état des lieux d’entrée Obtenir un remboursement des dégradations La comparaison entre l’état des lieux d’entrée et l’état des...
Guide pour investir dans les biens divisibles
Investisseurs, pourquoi s’intéresser aux biens divisibles par lots ? Les biens divisibles par lots permettent d’augmenter la rentabilité de...
Colocation ou coliving, pour une très bonne rentabilité locative
La distinction colocation – coliving La colocation traditionnelle La loi Alur de 2014 donne une définition juridique de la colocation. Il s’agit, en...
Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport et pourquoi investir dans ce type de bien ?
La définition de l’immeuble de rapport Apparu en France au 18ème siècle sous l’impulsion d’investisseurs souhaitant se constituer une rente,...
LMNP ou livret A, quelle épargne choisir ?
La fiscalité avantageuse : les atouts du LMNP et du livret A Les avantages du livret A L’épargne placée sur le livret A est une épargne...
Quelles sont les astuces des primo solos pour réussir à acheter ?
L’envie, le moteur des acheteurs célibataires Plus de 60% des acheteurs solos considèrent la pierre, comme une valeur sûre. Ils sont...
Comment sont réparties les charges de chauffage collectif ?
Les frais de chauffage collectif, des charges récupérables Les dispositions du décret d’août 1987 Le décret n° 87-713 du 26 août 1987 liste...