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Immeubles Haussmannien à Paris, comment les reconnaît-on ?
L'origine de l'architecture haussmannienne Un style réglementé pour embellir Paris L’immeuble...
Quelle est la différence entre rentabilité et rendement dans l’immobilier locatif ?
Le rendement, votre bénéfice annuel Le rendement est la performance d’un investissement...
Déclaration d’occupation du logement – Guide pour investisseur locatif
La déclaration d’occupation est obligatoire pour tous les propriétaires. Elle doit renseigner la...
Jeux Olympiques Paris 2024 : Quel impact sur l’investissement locatif ?
Revitalisation de la Seine-Saint-Denis La Seine-Saint-Denis va concentrer la majorité des...
Évolution des taux d’intérêt pour l’investissement immobilier depuis 1980
Années 80. Des taux prohibitifs Une inflation très élevée au sortir des 30 glorieuses pousse la...
10 ans pour éradiquer les passoires énergétiques, le défi lancé à l’immobilier locatif
Fini les petits pas écolos, place aux grands chantiers L’ancien premier ministre, Edouard...
Comment bien meubler un appartement pour la location ?
Le mobilier obligatoire depuis la loi Alur de 2015 Pour qu’un bail soit qualifié de meublé, le...
Déficit foncier, un plafond doublé pour la rénovation énergétique
Qu’est-ce que le déficit foncier ? Le déficit foncier est créé par la Loi Balladur en 1993 pour...
Comment optimiser sa recherche sur les sites de vente de biens immobiliers ?
Quels outils faut-il privilégier ? Les moteurs de recherche de biens sont plus ou moins connus....
Est-il encore intéressant d’investir à Paris en 2023 ?
Oui, dans le cadre d’un investissement patrimonial très sécurisé L’investissement immobilier à...
Loi de finances 2023. Que retenir pour l’immobilier locatif ?
Prévision générale sur l’économie Le ministère de l’économie fait une prévision de croissance à 1%...
Locataire ou propriétaire. Qui paie les charges ?
Les types de charges d’une location Charges récupérables par le propriétaire Toutes les charges...
Guerre en Ukraine. Quel impact sur l’investissement ?
Augmentation des taux d’intérêt Alors que depuis 2019 les taux d’intérêt étaient historiquement...
Renégocier son assurance emprunteur grâce à la Loi Lemoine
Souscrire une assurance emprunteur L’assurance emprunteur garantit le remboursement du capital...
Hausse du taux d’usure. Un déblocage de l’emprunt pour les investisseurs.
Taux d’usure, un plafonnement de la Banque de France Qu’est-ce que le taux d’usure ? Le taux...
Nouvelles obligations environnementales pour investir dans l’immobilier
Loi Climat : ce qui change pour les bailleurs La loi Climat et Résilience a été promulguée le 24...
Conseils pour bien se lancer dans l’investissement immobilier en 2022
Conseil n°1 – Définir son projet Définir ses objectifs Connaître ses objectifs est nécessaire pour...
Peut-on investir dans l’immobilier en étant locataire ?
Investir dans l’immobilier en étant locataire, pour préserver sa capacité d’emprunt Renoncer à...
L’achat d’une résidence principale combiné avec un investissement locatif
Les avantages de combiner achat d’une résidence principale et investissement locatif Acheter une...
La clause de substitution dans le compromis de vente
Qu’est-ce qu’une clause de substitution ? Le compromis de vente définit l’objet de la transaction...
Comment calculer sa capacité d’emprunt ?
Capacité d’emprunt, taux d’endettement et capacité d’achat L’emprunteur doit connaître sa capacité...
L’état des lieux d’entrée : mode d’emploi
L’utilité de l’état des lieux d’entrée Obtenir un remboursement des dégradations La comparaison...
Guide pour investir dans les biens divisibles
Investisseurs, pourquoi s’intéresser aux biens divisibles par lots ? Les biens divisibles...
Colocation ou coliving, pour une très bonne rentabilité locative
La distinction colocation – coliving La colocation traditionnelle La loi Alur de 2014 donne une...
Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport et pourquoi investir dans ce type de bien ?
La définition de l’immeuble de rapport Apparu en France au 18ème siècle sous l’impulsion...
LMNP ou livret A, quelle épargne choisir ?
La fiscalité avantageuse : les atouts du LMNP et du livret A Les avantages du livret A L’épargne...
Quelles sont les astuces des primo solos pour réussir à acheter ?
L’envie, le moteur des acheteurs célibataires Plus de 60% des acheteurs solos considèrent...