4 à 10 %

De rentabilité locative en moyenne chez nos clients *

13 ans

D’expertise immobilière dans le Grand Paris

250 h

Economisées en moyenne par nos clients

80 %

De nos clients réalisent un second projet

Accompagnement personnel : comprendre vos besoins

Chaque investisseur en immobilier locatif a des objectifs et des attentes différentes. Certains ont déjà une idée précise de ce qu’ils souhaitent, tandis que d’autres ont besoin de conseils pour définir leur projet.

Chez ImAvenir, nous prenons le temps de comprendre vos besoins lors d’un rendez-vous investisseur investisseur afin de vous proposer des biens et des montages fiscaux adaptés. Que vous soyez à la recherche de revenus locatifs immédiats ou d’un projet d’investissement à long terme, nous personnalisons notre approche pour vous offrir la meilleure solution.

Financement : dimensionner votre projet

Que vous ayez déjà un apport ou que vous soyez en recherche de financement, nous analysons les différents leviers financiers pour dimensionner votre projet de manière optimale. Cela vous permet de gagner un temps précieux et d’avancer rapidement.

Si vous avez besoin d’un prêt immobilier, nous vous accompagnons pour négocier les meilleures conditions auprès des établissements bancaires. Notre objectif est de maximiser vos chances d’obtenir un crédit immobilier favorable pour un investissement rentable à long terme. Grâce à notre réseau de partenaires, nous vous aidons à monter un dossier solide et convaincant pour sécuriser le financement de votre projet.

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Chasse immobilière : vous proposer des biens exclusifs

Le marché immobilier, particulièrement dans la métropole du Grand Paris, est extrêmement compétitif. La réactivité est la clé pour saisir les meilleures opportunités. Chez ImAvenir, nous mettons à votre disposition notre service de chasse immobilière afin de dénicher des biens à fort potentiel.

Grâce à notre réseau d’agents et de partenaires locaux, nous avons accès à des biens off-market exclusifs qui ne sont pas visibles sur les plateformes en ligne. Nous vous fournissons également toutes les informations essentielles – syndic, diagnostics, projets d’aménagement locaux, rentabilité, possibilité de travaux – pour vous permettre de prendre la bonne décision.

Travaux de rénovation : valorisez votre bien

Nous gérons travaux et l’ameublement en interne pour vous garantir un résultat de qualité, sans intermédiaire. Vous êtes en contact direct avec notre architecte d’intérieur, spécialisée dans les rénovations locatives, qui connaît parfaitement les besoins du marché de la location. Elle optimise la surface, les équipements, et veille à l’amélioration des performances énergétiques du bien, en collaboration avec nos diagnostiqueurs partenaires.

Une fois les travaux terminés, nous nous chargeons de l’ameublement du bien, en choisissant des solutions fonctionnelles et esthétiques adaptées à un usage locatif. Un logement bien meublé et aménagé attire plus facilement des locataires de qualité et vous permet de demander des loyers plus élevés.

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Gestion locative : vous offrir une tranquillité d’esprit à long terme

Pour celles et ceux qui souhaitent un accompagnement complet, ImAvenir propose un service de gestion locative en option. Si vous vivez loin de votre bien ou préférez déléguer cette tâche, nous nous occupons de tout : étude des dossiers de locataires, visites, rédaction des baux, gestion des loyers et des démarches administratives. Nous travaillons avec des gestionnaires locaux expérimentés. Ce service clé en main vous assure une tranquillité d’esprit totale.

Une approche à long terme et familiale de l’investissement locatif

En choisissant ImAvenir, vous bénéficiez d’un service qui privilégie une vision à long terme. Nous nous différencions par notre approche centrée sur la sécurité et notre expertise dans l’immobilier locatif parisien. Nos clients nous font confiance pour la rentabilité de leurs projets, tout en réduisant au maximum les risques liés à ce type de placement à long terme.

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Témoignages

Ils sont fiers de leur nouveau patrimoine

+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?

4,9 / 5

Garanti par

Service excellent, fortement recommandé

Nous avons fait appel à ImAvenir pour un investissement dans une colocation à Bois-Colombes. Tout s’est très bien déroulé, de la recherche de l’appartement jusqu’aux travaux de rénovation importants. Des échanges agréables et rapides avec toute l'équipe, et un gain de temps considérable de mon côté ! Je ferais sans hésiter appel à ImAvenir à nouveau.

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Frederik T.

Mis en location très rapidement

Très bonne expérience avec ImAvenir. Les travaux réalisés (et pilotés par Daphné) ont transformé un appartement délabré en T2 très agréable. Il a été mis en location très rapidement et sans aucune difficulté. Bonne communication tout le long du projet. Je recommande vivement !

Charles G.

Dans les temps

Super expérience avec ImAvenir, autant sur la recherche d’appartement que la rénovation. Travaux réalisés dans les temps et faits proprement

Martin C.

Très bon rendu final

Très bon rendu final de mon projet à Courbevoie ! J’ai eu raison de vous faire confiance car difficile au départ de me projeter dans l’appartement qui était très dégradé …! Très contente aussi des travaux et de la déco !

Clémence G.

Prestation à la hauteur

Prestation à la hauteur de nos attentes et mention spéciale pour l'excellente communication et réactivité de l'ensemble de l'équipe tout au long du projet !

Stéphanie G.

Locataire en 48 heures

Je viens de réaliser mon second projet avec ImAvenir, prestation toujours aussi qualitative, travaux bien réalisés et finitions très belles compte tenu du prix de rénovation. Locataire en 48h, RAS je recommande

Samuel D.

Une expertise locale unique sur le marché parisien

Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier locatif à Paris et en Île-de-France, ImAvenir maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché compétitif.  Nous disposons de bureaux dans les Hauts-de-Seine et dans le 8e arrondissement de Paris, où notre équipe de chasseurs immobiliers vit et travaille. Ils connaissent en détail les quartiers, les projets d’urbanisme, et les facteurs de valorisation qui influencent le marché. Grâce à des relations privilégiées avec les notaires, syndics de copropriété, et agents immobiliers locaux, nous avons accès à des opportunités off-market, offrant ainsi un avantage concurrentiel à nos clients.

Rentabilité et sécurité : une vision à long terme

Chez ImAvenir, nous pensons que la rentabilité locative repose sur une approche à long terme et familiale. Nous concentrons nos efforts sur des biens situés dans des zones à forte demande locative, avec des copropriétés bien gérées et un bon potentiel de valorisation.

Grâce aux projets d’infrastructures comme le Grand Paris Express, certains quartiers verront leur attractivité augmenter, ce qui contribuera à la forte valorisation de votre bien. Nous privilégions des investissements immobiliers stables et à long terme qui peuvent se conserver sur plusieurs générations.

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Un service de proximité et personnalisé

Contrairement à certaines plateformes en ligne qui proposent des catalogues standardisés, ImAvenir mise sur une approche humaine et relationnelle.

Nous vous rencontrons personnellement et nous sollicitons notre réseau pour vous proposer des biens soigneusement sélectionnés, pensés pour répondre à vos attentes. Chaque bien immobilier présenté a été étudié en fonction de votre profil. 

Investir avec sens : répondre à des besoins réels

Avec plus de 10 ans d’expérience au service d’investisseurs privés, ImAvenir comprend en profondeur les enjeux patrimoniaux de ses clients : préparer l’avenir, sécuriser sa retraite ou compléter ses revenus.
 Nous savons qu’investir seul peut être risqué et chronophage. C’est pourquoi nous avons structuré une approche sur-mesure, portée par des experts du terrain.

Nos équipes connaissent parfaitement le marché locatif du Grand Paris, ses opportunités, ses pièges et ses dynamiques. Leur accompagnement permet à nos clients d’investir en confiance, avec clarté, performance et tranquillité.

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Nos garanties

Nos engagements pour votre tranquillité

  • Garantie forfaitaire sur le prix (pas de dépassement)
  • Garantie de conformité fiscale pour la location meublée
  • Garantie d’amélioration du DPE
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Guide de l'investissement locatif

Notre méthode

Nous adaptons notre savoir-faire à vos besoins

On part de votre objectif.

On vous conseille comme si c’était pour nous.

Vous validez à chaque étape.

Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques

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100%

De taux d’occupation après 3 mois

10 ans

D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs

1 000 €

À 4000€ par mois de revenus locatifs

+ 500

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Les Actualités de l’investissement locatif clé en main

Pour comprendre les bases de la gestion locative et préparer son futur investissement.

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Questions les plus fréquentes

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.

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Choisir ImAvenir, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de la sélection du bien jusqu’à la gestion locative, tout en optimisant la rentabilité et la qualité du projet. L’équipe, experte et réactive, propose une gestion rigoureuse, assure la transparence à chaque étape, et s’appuie sur un réseau d’artisans fiables permettant des travaux et des mises en valeur de votre investissement en toute confiance. ImAvenir est reconnu pour sa proximité avec ses clients, sa connaissance approfondie du secteur et la sécurité offerte via son service clé en main.

L’investissement locatif clé en main convient aux particuliers souhaitant investir sans devoir gérer les démarches complexes, qu’ils soient débutants, expatriés, ou investisseurs actifs manquant de temps. Il est particulièrement adapté aux personnes souhaitant investir à distance ou à celles recherchant une solution sécurisée, accompagnée de bout en bout, même sans expérience préalable dans l’immobilier.

La solution clé en main permet de sécuriser son investissement, d’éviter les erreurs courantes et les démarches chronophages, et de percevoir rapidement des loyers. Elle offre une optimisation du temps, une gestion numérique simplifiée et un accompagnement global à chaque étape : analyse du besoin, recherche du bien, financement, réalisation des travaux, ameublement, mise en location et gestion. Cela limite les risques, garantit la qualité, et confère une grande tranquillité d’esprit.

L’investissement locatif clé en main est un service complet proposé par un professionnel qui prend en charge tout le projet : recherche du bien, démarches administratives, travaux, ameublement, et mise en location. L’investisseur délègue l’intégralité du processus et bénéficie d’un suivi personnalisé, d’une expertise sectorielle, et d’une gestion efficiente, à distance ou sur place.

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