L’investissement locatif clé en main avec ImAvenir vous garantit une rentabilité pérenne
L’investissement locatif clé en main est une solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier sans s’occuper des démarches fastidieuses. Chez ImAvenir, nous accompagnons nos clients dans chaque étape, de la recherche de biens à la gestion locative, en passant par les travaux de rénovation dans l’ancien. Nous nous engageons à offrir un investissement sûr, rentable, et adapté à vos besoins.
Les étapes de notre service d’Investissement Locatif clé en main
Accompagnement personnel : comprendre vos besoins
Chaque investisseur en immobilier locatif a des objectifs et des attentes différentes. Certains ont déjà une idée précise de ce qu’ils souhaitent, tandis que d’autres ont besoin de conseils pour définir leur projet.
Chez ImAvenir, nous prenons le temps de comprendre vos besoins lors d’un rendez-vous investisseur afin de vous proposer des biens et des montages fiscaux adaptés. Que vous soyez à la recherche de revenus locatifs immédiats ou d’un projet d’investissement à long terme, nous personnalisons notre approche pour vous offrir la meilleure solution.
Financement : dimensionner votre projet
Que vous ayez déjà un apport ou que vous soyez en recherche de financement, nous analysons les différents leviers financiers pour dimensionner votre projet de manière optimale. Cela vous permet de gagner un temps précieux et d’avancer rapidement.
Si vous avez besoin d’un prêt immobilier, nous vous accompagnons pour négocier les meilleures conditions auprès des établissements bancaires. Notre objectif est de maximiser vos chances d’obtenir un crédit immobilier favorable pour un investissement rentable à long terme. Grâce à notre réseau de partenaires, nous vous aidons à monter un dossier solide et convaincant pour sécuriser le financement de votre projet.
Chasse immobilière : vous proposer des biens exclusifs
Le marché immobilier, particulièrement dans la métropole du Grand Paris, est extrêmement compétitif. La réactivité est la clé pour saisir les meilleures opportunités. Chez ImAvenir, nous mettons à votre disposition notre service de chasse immobilière afin de dénicher des biens à fort potentiel.
Grâce à notre réseau d’agents et de partenaires locaux, nous avons accès à des biens off-market exclusifs qui ne sont pas visibles sur les plateformes en ligne. Nous vous fournissons également toutes les informations essentielles – syndic, diagnostics, projets d’aménagement locaux, rentabilité, possibilité de travaux – pour vous permettre de prendre la bonne décision.
Travaux de rénovation : valorisez votre bien
Nous gérons les travaux et l’ameublement en interne pour vous garantir un résultat de qualité, sans intermédiaire. Vous êtes en contact direct avec notre architecte d’intérieur, spécialisée dans les rénovations locatives, qui connaît parfaitement les besoins du marché de la location. Elle optimise la surface, les équipements, et veille à l’amélioration des performances énergétiques du bien, en collaboration avec nos diagnostiqueurs partenaires.
Une fois les travaux terminés, nous nous chargeons de l’ameublement du bien, en choisissant des solutions fonctionnelles et esthétiques adaptées à un usage locatif. Un logement bien meublé et aménagé attire plus facilement des locataires de qualité et vous permet de demander des loyers plus élevés.
Gestion locative : vous offrir une tranquillité d’esprit à long terme
Pour celles et ceux qui souhaitent un accompagnement complet, ImAvenir propose un service de gestion locative en option. Si vous vivez loin de votre bien ou préférez déléguer cette tâche, nous nous occupons de tout : étude des dossiers de locataires, visites, rédaction des baux, gestion des loyers et des démarches administratives. Nous travaillons avec des gestionnaires locaux expérimentés. Ce service clé en main vous assure une tranquillité d’esprit totale.
Une approche à long terme et familiale de l’investissement locatif
En choisissant ImAvenir, vous bénéficiez d’un service qui privilégie une vision à long terme. Nous nous différencions par notre approche centrée sur la sécurité et notre expertise dans l’immobilier locatif parisien. Nos clients nous font confiance pour la rentabilité de leurs projets, tout en réduisant au maximum les risques liés à ce type de placement à long terme.
Une expertise locale unique sur le marché parisien
Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier locatif à Paris et en Île-de-France, ImAvenir maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché compétitif. Nous disposons de bureaux dans les Hauts-de-Seine et dans le 8e arrondissement de Paris, où notre équipe de chasseurs immobiliers vit et travaille. Ils connaissent en détail les quartiers, les projets d’urbanisme, et les facteurs de valorisation qui influencent le marché. Grâce à des relations privilégiées avec les notaires, syndics de copropriété, et agents immobiliers locaux, nous avons accès à des opportunités off-market, offrant ainsi un avantage concurrentiel à nos clients.
Rentabilité et sécurité : une vision à long terme
Chez ImAvenir, nous pensons que la rentabilité locative repose sur une approche à long terme et familiale. Nous concentrons nos efforts sur des biens situés dans des zones à forte demande locative, avec des copropriétés bien gérées et un bon potentiel de valorisation.
Grâce aux projets d’infrastructures comme le Grand Paris Express, certains quartiers verront leur attractivité augmenter, ce qui contribuera à la forte valorisation de votre bien. Nous privilégions des investissements immobiliers stables et à long terme qui peuvent se conserver sur plusieurs générations.
Un service de proximité et personnalisé
Contrairement à certaines plateformes en ligne qui proposent des catalogues standardisés, ImAvenir mise sur une approche humaine et relationnelle.
Nous vous rencontrons personnellement et nous sollicitons notre réseau pour vous proposer des biens soigneusement sélectionnés, pensés pour répondre à vos attentes. Chaque bien immobilier présenté a été étudié en fonction de votre profil.
+100 investisseurs nous font confiance chaque année
Consultez les projets réalisés, les photos de chantier et les résultats financiers pour voir comment nous garantissons la sécurité et la rentabilité de vos investissements.
Tester la faisablité de son projet
Vous avez consulté les projets de nos clients ? Pourquoi ne pas tester à votre tour la faisabilité d’un projet immobilier ? Grâce à notre calculette de rentabilité locative, vous pouvez simuler différents scénarios et ajuster les paramètres selon vos objectifs : prix d’achat, montant des loyers, durée de financement, coût du crédit.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un investissement locatif clé en main ?
L’investissement locatif clé en main est un service d’investissement immobilier proposé par un professionnel qui prend en charge toutes les étapes du projet, de la recherche du bien, en passant par les démarches administratives liés à l’achat, les travaux éventuels, l’ameublement, jusqu’à la mise en location.
Quels sont les avantages d’une solution clé en main ?
Opter pour une solution clé en main, c’est sécuriser son projet et s’éviter des démarches chronophages. Avec ImAvenir vous accéder à des biens mieux sélectionnés, à une rentabilité optimisée et à une gestion rigoureuse, même à distance. Cela limite les risques, évite les erreurs fréquentes, et permet de percevoir des loyers rapidement.
À qui s’adresse l’investissement locatif clé en main ?
L’approche clé en main s’adresse aux particuliers qui souhaitent investir sans avoir à gérer les contraintes techniques, juridiques ou logistiques. C’est une solution idéale pour les personnes qui manquent de temps, pour les débutants qui découvrent l’investissement locatif, ou encore pour les expatriés qui souhaitent investir à distance. Bref, une solution qui permet de se lancer en étant accompagné de bout en bout, avec une vision claire de la rentabilité et un haut niveau de sécurité, même sans expérience préalable dans l’immobilier.
Est-ce plus cher qu’un investissement classique ?
Oui, faire appel à une société clé en main représente un coût supplémentaire par rapport à un investissement mené seul. Ce surcoût est lié à la prise en charge complète du projet par différents corps de métier. Néanmoins, ce coût peut être amorti, voire partiellement récupéré grâce à la déductibilité des honoraires dans certains régimes fiscaux comme le LMNP au réel. De plus, le gain de temps, la réduction des erreurs et la qualité des biens sélectionnés peuvent améliorer la rentabilité finale. En d’autres termes, ce que vous payez en accompagnement se retrouve dans la performance globale du projet.
Pourquoi choisir ImAvenir pour investir clé en main ?
Depuis 2013, ImAvenir accompagne des centaines d’investisseurs avec une vision familiale et durable de l’investissement locatif. Nous réunissons en interne toutes les expertises nécessaires de la recherche du bien à la gestion locative, et travaillons avec un réseau de partenaires de longue date. Notre force, c’est aussi notre ancrage local : nous connaissons parfaitement les quartiers dans lesquels nous vous emmenons, parce que nous concentrons notre action sur des zones que nous maîtrisons, sans nous disperser à l’échelle nationale. Enfin, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, avec un suivi rigoureux, qui va dans votre sens et d’un engagement sur les résultats.
Avis de nos clients
Avis de Barbara
J’ai beaucoup apprécié l’accompagnement d’ImAvenir tout au long de mon projet d’investissement locatif. Nous avons échangé sur le choix de la ville et mes différents critères de recherche puis je me suis positionné rapidement après. J’ai également apprécié la maitrise de l’équipe qui m’a conseillé sur la stratégie fiscale, juridique et comptable. Toute l’opération clé en main s’est déroulée comme prévu et je les remercie
Avis de Stéphanie
Prestation à la hauteur de nos attentes et mention spéciale pour l’excellente communication et réactivité de l’ensemble de l’équipe tout au long du projet !
Avis de Paul
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans contraintes ?
Prenez rendez-vous pour démarrer votre projet d’investissement locatif clé en main. Nous construirons pour vous un patrimoine solide et rentable à long terme.