L’investissement locatif clé en main avec ImAvenir vous garantit une rentabilité pérenne
L’investissement locatif clé en main est une solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier sans s’occuper des démarches fastidieuses. Chez ImAvenir, nous accompagnons nos clients dans chaque étape, de la recherche de biens à la gestion locative, en passant par les travaux de rénovation dans l’ancien. Nous nous engageons à offrir un investissement sûr, rentable, et adapté à vos besoins.
Les étapes de notre service clés en main
Accompagnement personnel : comprendre vos besoins
Chaque investisseur en immobilier locatif a des objectifs et des attentes différentes. Certains ont déjà une idée précise de ce qu’ils souhaitent, tandis que d’autres ont besoin de conseils pour définir leur projet.
Chez ImAvenir, nous prenons le temps de comprendre vos besoins lors d’un rendez-vous investisseur afin de vous proposer des biens et des montages fiscaux adaptés. Que vous soyez à la recherche de revenus locatifs immédiats ou d’un projet d’investissement à long terme, nous personnalisons notre approche pour vous offrir la meilleure solution.
Financement : dimensionner votre projet
Que vous ayez déjà un apport ou que vous soyez en recherche de financement, nous analysons les différents leviers financiers pour dimensionner votre projet de manière optimale. Cela vous permet de gagner un temps précieux et d’avancer rapidement.
Si vous avez besoin d’un prêt immobilier, nous vous accompagnons pour négocier les meilleures conditions auprès des établissements bancaires. Notre objectif est de maximiser vos chances d’obtenir un crédit immobilier favorable pour un investissement rentable à long terme. Grâce à notre réseau de partenaires, nous vous aidons à monter un dossier solide et convaincant pour sécuriser le financement de votre projet.
Chasse immobilière : vous proposer des biens exclusifs
Le marché immobilier, particulièrement dans la métropole du Grand Paris, est extrêmement compétitif. La réactivité est la clé pour saisir les meilleures opportunités. Chez ImAvenir, nous mettons à votre disposition notre service de chasse immobilière afin de dénicher des biens à fort potentiel.
Grâce à notre réseau d’agents et de partenaires locaux, nous avons accès à des biens off-market exclusifs qui ne sont pas visibles sur les plateformes en ligne. Nous vous fournissons également toutes les informations essentielles – syndic, diagnostics, projets d’aménagement locaux, rentabilité, possibilité de travaux – pour vous permettre de prendre la bonne décision.
Travaux de rénovation : valorisez votre bien
Nous gérons les travaux et l’ameublement en interne pour vous garantir un résultat de qualité, sans intermédiaire. Vous êtes en contact direct avec notre architecte d’intérieur, spécialisée dans les rénovations locatives, qui connaît parfaitement les besoins du marché de la location. Elle optimise la surface, les équipements, et veille à l’amélioration des performances énergétiques du bien, en collaboration avec nos diagnostiqueurs partenaires.
Une fois les travaux terminés, nous nous chargeons de l’ameublement du bien, en choisissant des solutions fonctionnelles et esthétiques adaptées à un usage locatif. Un logement bien meublé et aménagé attire plus facilement des locataires de qualité et vous permet de demander des loyers plus élevés.
Gestion locative : vous offrir une tranquillité d’esprit à long terme
Pour celles et ceux qui souhaitent un accompagnement complet, ImAvenir propose un service de gestion locative en option. Si vous vivez loin de votre bien ou préférez déléguer cette tâche, nous nous occupons de tout : étude des dossiers de locataires, visites, rédaction des baux, gestion des loyers et des démarches administratives. Nous travaillons avec des gestionnaires locaux expérimentés. Ce service clé en main vous assure une tranquillité d’esprit totale.
Une approche à long terme et familiale de l’investissement locatif
En choisissant ImAvenir, vous bénéficiez d’un service qui privilégie une vision à long terme. Nous nous différencions par notre approche centrée sur la sécurité et notre expertise dans l’immobilier locatif parisien. Nos clients nous font confiance pour la rentabilité de leurs projets, tout en réduisant au maximum les risques liés à ce type de placement à long terme.
Une expertise locale unique sur le marché parisien
Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier locatif à Paris et en Île-de-France, ImAvenir maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché compétitif. Nous disposons de bureaux dans les Hauts-de-Seine et dans le 8e arrondissement de Paris, où notre équipe de chasseurs immobiliers vit et travaille. Ils connaissent en détail les quartiers, les projets d’urbanisme, et les facteurs de valorisation qui influencent le marché. Grâce à des relations privilégiées avec les notaires, syndics de copropriété, et agents immobiliers locaux, nous avons accès à des opportunités off-market, offrant ainsi un avantage concurrentiel à nos clients.
Rentabilité et sécurité : une vision à long terme
Chez ImAvenir, nous pensons que la rentabilité locative repose sur une approche à long terme et familiale. Nous concentrons nos efforts sur des biens situés dans des zones à forte demande locative, avec des copropriétés bien gérées et un bon potentiel de valorisation.
Grâce aux projets d’infrastructures comme le Grand Paris Express, certains quartiers verront leur attractivité augmenter, ce qui contribuera à la forte valorisation de votre bien. Nous privilégions des investissements immobiliers stables et à long terme qui peuvent se conserver sur plusieurs générations.
Un service de proximité et personnalisé
Contrairement à certaines plateformes en ligne qui proposent des catalogues standardisés, ImAvenir mise sur une approche humaine et relationnelle.
Nous vous rencontrons personnellement et nous sollicitons notre réseau pour vous proposer des biens soigneusement sélectionnés, pensés pour répondre à vos attentes. Chaque bien immobilier présenté a été étudié en fonction de votre profil.
+100 investisseurs nous font confiance chaque année
Consultez les projets réalisés, les photos de chantier et les résultats financiers pour voir comment nous garantissons la sécurité et la rentabilité de vos investissements.
Tester la faisablité de son projet
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un investissement locatif clé en main ?
Un investissement locatif clé en main est une solution complète qui permet à un investisseur de déléguer l’intégralité des démarches liées à l’achat et à la gestion d’un bien immobilier destiné à la location. Chez ImAvenir, nous prenons en charge toutes les étapes : de la sélection du bien à l’acquisition, en passant par les travaux de rénovation et la gestion locative. Cette approche permet à l’investisseur de bénéficier d’un revenu locatif sans avoir à gérer les tracas de ce type projet. L’investissement locatif clé en main est idéal pour celles et ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier tout en minimisant les efforts et les risques.
Quels sont les avantages d’un investissement locatif sécurisé ?
Un investissement locatif sécurisé offre de nombreux avantages pour les investisseurs à la recherche d’une stabilité financière à long terme. En confiant votre projet à ImAvenir, vous bénéficiez d’une expertise approfondie du marché immobilier parisien, de l’accompagnement dans le choix du bien et d’une gestion proactive des risques. Un investissement sécurisé signifie que chaque étape du processus est soigneusement évaluée : la solidité du bien, la demande locative, ainsi que la gestion des aspects juridiques et financiers. Cela garantit des revenus réguliers et stables, tout en évitant les pièges courants liés à l’immobilier. La sécurité de l’investissement passe aussi par la gestion locative, assurée par des professionnels pour éviter la vacance locative et réduire les risques de loyers impayés.
Comment sélectionne-t-on les biens immobiliers chez ImAvenir ?
Notre équipe d’experts analyse minutieusement le marché immobilier local, en tenant compte de la demande locative, des zones à fort potentiel de développement, ainsi que de la qualité intrinsèque des biens. Nous privilégions les quartiers dynamiques et recherchons des propriétés qui offrent un bon rendement locatif tout en nécessitant des travaux stratégiques pour augmenter leur valeur ou créer de la charge déductible fiscalement. Chaque bien est également évalué en fonction de sa proximité avec les commodités, les écoles, et les transports en commun, pour garantir une forte attractivité à la location. Notre objectif est toujours de vous proposer des biens offrant une rentabilité optimale à long terme.
Quels types de biens sont les plus rentables en location à Paris ?
À Paris, les biens immobiliers les plus rentables en location sont souvent des studios et des petits appartements situés proches d’une station de métro. Les studios et T2 sont très prisés par les jeunes professionnels, les étudiants et les expatriés, en raison de la forte demande pour des logements compacts et prêts à habiter. La colocation connaît également un succès croissant. Elle permet de maximiser les revenus locatifs en louant chaque chambre séparément, tout en partageant les charges entre les locataires. Cela en fait une option particulièrement rentable.
Ce type de logement attire à la fois des étudiants, des jeunes professionnels et des expatriés cherchant à vivre dans des quartiers dynamiques tout en partageant les coûts. Les quartiers centraux comme le Marais, le 10ème arrondissement, ou encore les zones proches des universités et des pôles d’affaires présentent une demande locative exceptionnelle. De plus, les immeubles de caractère, les biens avec des vues dégagées ou à proximité d’un monument se louent généralement plus rapidement et à des loyers plus élevés.
Quel budget faut-il pour investir en région parisienne ?
Investir en région parisienne nécessite une enveloppe de 150 000 €, dont 25% d’apport minimum soit 35 000 €, en raison des prix, de la concurrence entre acheteurs et des très bonnes opportunités d’investissement que présente le marché. À Paris, le prix moyen au mètre carré est d’environ 10 000 €, tandis qu’en proche banlieue, il peut varier entre 4 000 € et 7 000 €. Chez ImAvenir, nous vous aidons à définir un budget optimal en fonction de vos objectifs et de la dynamique du marché.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans contraintes ? Contactez ImAvenir pour démarrer votre projet d’investissement locatif clé en main. Nous construirons pour vous un patrimoine solide et rentable à long terme.
Avis de nos clients
Avis de Barbara
J’ai beaucoup apprécié l’accompagnement d’ImAvenir tout au long de mon projet d’investissement locatif. Nous avons échangé sur le choix de la ville et mes différents critères de recherche puis je me suis positionné rapidement après. J’ai également apprécié la maitrise de l’équipe qui m’a conseillé sur la stratégie fiscale, juridique et comptable. Toute l’opération clé en main s’est déroulée comme prévu et je les remercie
Avis de Stéphanie
Prestation à la hauteur de nos attentes et mention spéciale pour l’excellente communication et réactivité de l’ensemble de l’équipe tout au long du projet !
Avis de Paul
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