– Budget : 178 250 €
– Loyer annuel : 8 700 €
– Rendement : 5,56 %
L’investissement locatif de Rachel et Florent
Budget global
Loyer annuel
Rendement brut
Le brief
Responsable du projet
Comme Rachel et Florent, vous avez un projet d’investissement locatif ?
Rencontrons-nous pour préciser vos besoins financiers.
La ville et ses alentours
Levallois-Perret, 92300
Le bien déniché
Caractéristiques
Typologie : Studio
Superficie : 20m²
Etage : RDC
Fenêtres : 3
Extérieur : Terrasse et cave
Pas d'ascenseur
Année de construction : 1948
Transports en commun
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Nous trouvons des biens à proximité des transports avec une forte demande locative.
Les travaux d’optimisation
Agathe
Architecte
Plan avant travaux © Imavenir
Plan après travaux © Imavenir
Cette reconfiguration vous intéresse ?
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Le design d’intérieur
La stratégie financière
Mathieu
Directeur associé
Budget
199 000 € | Prix de présentation HAI |
– 0 € | Prix négocié HAI |
16 716 € | Notaire |
2 000 € | Architecture et maîtrise d’ouvrage |
24 000 € | Travaux de rénovation |
7 500 € | Mobilier et cuisine |
17 944 € | Honoraires |
– – – – – – | – – – – – – – – – |
267 160 € | Budget total |
Rendement
13 800 € | Loyer annuel |
1 140 € | Charges de copropriété |
280 € | Taxe foncière |
– – – – – – | – – – – – – – – – |
4,94 % | Rendement brut |
Tout investissement présente un risque de perte en capital total ou partiel. Nos calculs sont des prévisions indicatives qui prennent en compte l’état du marché, les conditions d’acquisition et les modalités de financement. Elles ne sont pas des garanties sur les performances financières de nos produits d’investissement. Dès la fin de l’opération après la mise en location, nous vous orientons vers un expert comptable pour optimiser vos revenus fonciers et la fiscalité à long terme.
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Ce que disent nos clients
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