218 448 €
Budget global
10 200 €
Loyer annuel
4.84 %
Rendement brut
Le brief
Maïa est conservatrice d'art et productrice. Son besoin ? Trouver un placement sécurisé à long terme. Nous lui avons proposé un projet d'investissement locatif clé en main à Paris, idéal pour son projet patrimonial.
Vincent
Responsable immobilier Paris et première couronne
Recontrer un conseiller immobilier ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousLe bien déniché
Caractéristiques
Typologie
Studios
Fenêtres
2
Etage
5
Extérieur
Aucun
Chambre
Ascenseur
Non
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Prendre rendez-vousLes travaux d’optimisation
Dans cet appartement traversant où tout était à imaginer, nous avons optimisé l'espace au maximum en créant un espace de vie et une grande salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre. Une cuisine en longueur a été installée face à la porte d'entrée pour pouvoir installer le coin nuit proche de la seconde fenêtre.
agathe
Architecte d’intérieur
Évolution du plan
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution du salon
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution de la salle d’eau
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
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Prendre rendez-vousLa stratégie financière
Ce projet est plutôt intéressant en termes de rentabilité à Paris. Le quartier des Batignolles autour de la station Pont Cardinet est en pleine mutation. Il attire de plus en plus de jeunes actifs qui cherchent un cadre de vie agréable et un quartier sécurisé. Il s'agit donc d'une opération solide et très sécurisée.
Budget
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
164 000 €
Prix de présentation HAI
- 0 €
Prix de négocié HAI
13 776 €
Notaire
2 000 €
Architecture et maîtrise d’ouvrage
17 500 €
Travaux de rénovation
6 500 €
Mobilier et cuisine
14 672 €
Honoraires
218 448 €
Budget total
Rendement
Tout investissement présente un risque de perte en capital total ou partiel. Nos calculs sont des prévisions indicatives qui prennent en compte l’état du marché, les conditions d’acquisition et les modalités de financement. Elles ne sont pas des garanties sur les performances financières de nos produits d’investissement. Dès la fin de l’opération après la mise en location, nous vous orientons vers un expert comptable pour optimiser vos revenus fonciers et la fiscalité à long terme.
10 200 €
Loyer annuel
720 €
Charges de copropriété
250 €
Taxe foncière
4.84 %
Rendement brut
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