193 012 €
Budget global
9 120 €
Loyer annuel
5.64 %
Rendement brut
Le brief
Pour leur premier projet immobilier, Élise et Mathieu souhaitaient réaliser un investissement locatif clé en main en profitant de la dynamique urbaine à l'Ouest de Paris.
Alexandre Bougon
Directeur Associé
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Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousLe bien déniché
Caractéristiques
Typologie
Studios
Fenêtres
2
Etage
3
Extérieur
Aucun
Chambre
Ascenseur
Non
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Prendre rendez-vousLes travaux d’optimisation
Dans l'optique d'agrandir le volume des pièces, nous avons abattu la cloison entre l'ancienne cuisine et la salle de bain pour créer une salle d'eau plus spacieuse. La cuisine a été déplacée dans l'espace salon et la cheminée a été supprimée. Ainsi, nous conservons un appartement très lumineux avec un espace optimisé.
agathe
Architecte d’intérieur
Évolution du plan
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution du salon
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution de la cuisine
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
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Prendre rendez-vousLa stratégie financière
Ce studio charmant et atypique offre un bon rendement pour nos investisseurs. L'emplacement choisi leur offre aussi une très grande sécurité pour ce tout premier placement financier.
Budget
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
143 000 €
Prix de présentation HAI
- 0 €
Prix de négocié HAI
12 012 €
Notaire
2 000 €
Architecture et maîtrise d’ouvrage
20 000 €
Travaux de rénovation
6 500 €
Mobilier et cuisine
9 500 €
Honoraires
193 012 €
Budget total
Rendement
Tout investissement présente un risque de perte en capital total ou partiel. Nos calculs sont des prévisions indicatives qui prennent en compte l’état du marché, les conditions d’acquisition et les modalités de financement. Elles ne sont pas des garanties sur les performances financières de nos produits d’investissement. Dès la fin de l’opération après la mise en location, nous vous orientons vers un expert comptable pour optimiser vos revenus fonciers et la fiscalité à long terme.
9 120 €
Loyer annuel
600 €
Charges de copropriété
395 €
Taxe foncière
5.64 %
Rendement brut
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