Baignoire ou douche dans une location ? Le problème, c’est le rideau !

Le vrai repoussoir, c’est le rideau

Qui dit baignoire, dit souvent rideau en plastique pour protéger la pièce des éclaboussures. Un rideau de douche doit se changer régulièrement. Autrement, les moisissures et les odeurs s’installent. Quand on visite ce genre d’appartement, ça fait immédiatement vieux, peu soigné, et potentiellement sale.

Ce débat baignoire vs douche me semble un peu hors sujet côté locataire. Parce qu’une baignoire peut s’utiliser de la même façon qu’une douche, mais une douche avec un rideau a exactement le même effet repoussoir qu’une baignoire pour l’entretien. Le problème n’est pas la baignoire. C’est le rideau !

La cabine de douche avec des parois vitrées est devenue un impératif pour toutes nos rénovations chez ImAvenir. L’enjeu évidemment pas de suivre les tendances. C’est surtout qu’une paroi se nettoie, tient bien dans le temps et fait propre au premier coup d’œil (même avec un peu de calcaire !).

Et on gagne de la place

L’autre raison évidente de passer à la cabine de douche, c’est le gain de surface. Une baignoire occupe un espace conséquent dans une pièce qui doit être réduite au minimum pour laisser respirer les espaces de vie. En la supprimant, on récupère parfois de quoi intégrer un lave-linge. Dans un studio ou un deux-pièces parisien, c’est une transformation radicale de l’attractivité du bien.

Ces aménagements améliorent la qualité de vie et génèrent de l’attractivité pour la location pour louer sur la fourchette haute du marché. Il y a donc un bénéfice à aligner vos intérêts avec ceux des locataires.

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Ce que ça dit de notre façon de conseiller

Je partage cette réflexion parce que c’est représentatif d’une façon d’aborder les rénovations que l’on essaie de transmettre à celles et ceux que nous accompagnons. Une fois le bon emplacement trouvé, il s’agit de comprendre ce qui gêne vraiment un locataire, consciemment ou non, et d’y répondre avec des choses très concrètes. La baignoire n’est qu’un exemple.

Chez ImAvenir, notre mission est de vous livrer un appartement prêt à louer, parfaitement adapté aux attentes du marché. Nous dénichons le bien à fort potentiel, nous repensons intégralement les plans pour optimiser chaque mètre carré, et nous pilotons les travaux de rénovation jusqu’à la remise des clés. Vous n’avez pas à gérer les artisans ni à courir les magasins de carrelage. A la fin du projet, vous avez un actif rentable qui peut être géré sereinement sur le long terme.