Bonne année 2026 ! Moi aussi, j’ai longtemps dit « un jour, j’investirai »…

Ce contexte “exigeant” ne condamne pas l’investissement, il sélectionne les approches les plus sérieuses. 

Les dernières années ont montré que les situations “idéales” sont rares : taux bas, fiscalité stable, marché limpide… cela n’existe jamais très longtemps. En revanche, ce qui existe réellement en 2026, ce sont :​

• Des besoins de logement toujours très forts à Paris et dans le Grand Paris.
• Des propriétaires qui renoncent ou vendent faute de temps, de moyens ou d’expertise, ce qui laisse de la place à des investisseurs structurés.

Pour celles et ceux qui acceptent de raisonner à 10-15 ans, l’immobilier locatif reste un bon terrain de jeu : un bien, un quartier, un loyer, un financement, une fiscalité qu’on peut travailler finement. Pourquoi pas avec ImAvenir.

L’investissement locatif, pilier d’un patrimoine équilibré

L’idée n’est pas de tout miser sur la pierre, ni d’opposer immobilier et placements financiers, mais de construire un portefeuille cohérent. L’assurance vie ou le private equity peuvent être performants, mais ils sont exposés à la volatilité des marchés et à la conjoncture.

Le début d’année est un temps clé pour faire le point. Plutôt que de subir les règles, l’objectif est de les utiliser de manière intelligente pour améliorer la rentabilité nette et la cohérence globale de son portefeuille.​

Le clé en main ImAvenir : transformer une envie en projet concret

À Paris et dans le Grand Paris, l’investissement locatif récompense la préparation : bien choisir un quartier, comprendre les dynamiques locales, évaluer les travaux, maîtriser les règles de location. S’il y a une région où le clé en main a du sens, c’est bien dans la nôtre.

​Avec ImAvenir, on simplifie votre projet tout en élevant le niveau d’exigence :

• Identification d’appartements dans des secteurs porteurs, proches des transports, de l’emploi ou des pôles universitaires, avec un potentiel locatif avéré et des fondamentaux solides.
• ​Analyse fine du couple rentabilité / pérennité : qualité de la copropriété, état technique, dynamique du quartier, contraintes réglementaires, pour limiter les mauvaises surprises.
• Prise en charge des travaux, de l’ameublement et de la mise en location, avec un objectif clair : livrer un bien prêt à louer, conforme, attractif et opérationnel, sans que l’investisseur ait à gérer chaque détail.
• Intégration de la dimension fiscale dès le départ : choix du régime, scénario de travaux, horizon de détention, afin que chaque décision (technique ou locative) s’inscrive dans une stratégie patrimoniale cohérente.

​Vous gardez la main sur les grandes orientations (budget, niveau de risque, horizon, objectifs familiaux), tout en vous appuyant sur une équipe dont le métier est précisément de sécuriser et d’optimiser chaque étape du parcours.

Un jour, j’investirai dans l’immobilier

Oui, le monde reste mouvant et parfois déroutant, mais cela ne doit pas empêcher d’avancer ; au contraire, c’est une raison supplémentaire pour structurer ses décisions et construire des piliers solides. L’investissement locatif, lorsqu’il est bien pensé, bien accompagné et bien géré, peut jouer ce rôle de pilier : un actif réel, des revenus réguliers, une utilité sociale et une place centrale dans le projet patrimonial d’une famille.​

Nous vous souhaitons une bonne année 2026. C’est le moment de transformer une intention (“un jour, j’investirai dans l’immobilier”) en décisions concrètes : définir un budget, clarifier ses objectifs, se faire accompagner et lancer, enfin, un projet locatif qui ait du sens, pour soi et pour ses proches.