Découvrez nos guides pratiques pour mieux comprendre l’investissement locatif et prendre des décisions éclairées.
Investir dans l’immobilier locatif clé en main, c’est faire le choix de la sérénité et de l’efficacité. Vous déléguez la recherche du bien, la réalisation des ...
Impératifs énergétiques, enjeux de confort, évolution des modes de vie, valorisation patrimoniale… Le financement des travaux devient un sujet central po...
Se lancer dans la pierre n’est jamais anodin : au-delà du prix d’acquisition d’un bien, il faut anticiper le budget nécessaire pour le remettre aux normes, l’a...
Lorsque l’on envisage un projet d’investissement immobilier, le choix du financement est une décision aussi stratégique que la sélection du bien lui‑même. Pour...
Entrer sur le marché de la location immobilière implique de maîtriser non seulement la sélection du bien, mais aussi les mécanismes de financement. Pour un inv...
Lorsqu’on envisage un projet immobilier orienté vers la location, la réflexion va bien au-delà du choix du bien ou du quartier. Les investisseurs expérimentés ...
Parler d’investissement immobilier oblige à évoquer la question centrale du financement. Qu’il s’agisse d’un studio dans Paris intramuros, d’un deux-pièces en ...
L’un des moments les plus déterminants dans un projet immobilier tient au financement. Avant même de comparer les quartiers, d’analyser la fiscalité applicable...
Dans toute stratégie patrimoniale, le financement joue un rôle clé, et le choix du type de prêt conditionne une grande partie de la rentabilité future. Face à ...
Lorsque vous vous lancez dans l’immobilier, la première question concrète que vous vous posez, avant même de comparer les taux ou de fouiller les annonces, est...
Lorsqu’on décide d’investir dans l’immobilier locatif, la question du financement revient toujours en premier plan. Au centre de ce sujet se trouve l’apport im...
Une assurance prêt est un passage incontournable pour tout investisseur qui recourt à un crédit immobilier. Cette couverture protège à la fois la banque et l’e...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.