Découvrez nos guides pratiques pour mieux comprendre l’investissement locatif et prendre des décisions éclairées.
Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie bien établie pour accroître son patrimoine et assurer son avenir financier. Parmi les options possibles, l...
L’investissement immobilier est un excellent moyen de se constituer un patrimoine. Pour en tirer pleinement profit, il existe quelques astuces fiscales qui amé...
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une opportunité fiscale précieuse pour optimiser vos revenus locatifs. Avec notre Guide LMNP, appren...
Régime Micro-BIC : la déclaration fiscale ultra simplifiée Le régime Micro-BIC est conçu pour simplifier la gestion fiscale des investisseurs en location meublé...
Vous vous demandez comment optimiser la plus-value lors de la revente de votre bien LMNP et comment maximiser votre retour sur investissement ? Notre Guide LMN...
Découvrez tout ce que vous devez savoir pour optimiser la gestion fiscale et comptable de votre activité dans ce guide LMNP. Rappel sur le statut de Loueur e...
A qui s’adresse le statut LMNP ? Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est parfaitement adapté pour vous qui souhaitez louer des logements meub...
Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) : Découvrez comment maximiser vos revenus locatifs avec ce guide complet. Tout ce que vous devez savoir sur ce stat...
La fiscalité de la location meublée peut sembler complexe au premier abord. Pourtant, bien la comprendre est essentiel pour optimiser vos investissements. Ce g...
Les régimes fiscaux de la location meublée offrent des avantages considérables aux investisseurs avertis. Parmi ceux-ci, la location meublée professi...
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif clé en main ? Chaque étape, du prix d’achat aux frais de gestion locative, implique des dépenses spécifique...
Même si les frais d’agence peuvent être à la charge de l’acheteur ou du vendeur, ils sont intégrés dans le prix de vente final. La situation se complexifie lor...
Témoignages
+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?
4,9 / 5
Garanti par
Notre méthode
On part de votre objectif.
On vous conseille comme si c’était pour nous.
Vous validez à chaque étape.
Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques
100%
De taux d’occupation après 3 mois
10 ans
D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs
1 000 €
À 4000€ par mois de revenus locatifs
+ 500
Investisseurs accompagnés par ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.