Taxe foncière à Paris en 2024 : une mauvaise surprise à redouter ?

Calendrier d’envoi des avis de taxe foncière 2024

Les avis de taxe foncière pour l’année 2024 seront envoyés selon le calendrier suivant :

• À partir du 28 août 2024 : Les contribuables non mensualisés recevront leurs avis, disponibles en ligne et envoyés par courrier postal jusqu’au 20 septembre.
• À partir du 20 septembre 2024 : Les contribuables mensualisés pourront consulter leurs avis en ligne.
• Entre le 23 septembre et le 9 octobre 2024 : Les contribuables mensualisés recevront leur avis par courrier postal.

Gardez un œil sur ces dates pour ne pas manquer la réception de votre avis et planifier votre paiement en conséquence.

Quel montant attendre pour la taxe foncière ?

Pour 2024, la taxe foncière à Paris augmentera de 3,9%. Cette hausse est due à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, qui influence directement le montant de votre taxe.

Cependant, la ville de Paris a décidé de maintenir le taux communal de la taxe foncière au niveau de 2023. L’année dernière avait vu une augmentation significative du taux communal de 62%, mais cette année, aucun relèvement supplémentaire n’est prévu. Vous pourriez ainsi bénéficier d’un léger soulagement malgré l’augmentation générale des valeurs locatives.

Dates limites de paiement

Pour l’année 2024, les dates limites de paiement sont les suivantes :

• 15 octobre 2024 : Date limite pour les paiements par voie postale.
• 20 octobre 2024 : Date limite pour les paiements en ligne.
• 25 octobre 2024 : Date de prélèvement pour les contribuables ayant opté pour le prélèvement à l’échéance.

Respectez ces échéances pour éviter les pénalités de retard.

La taxe foncière représente une part importante des recettes de fonctionnement de la ville de Paris, atteignant 24% en 2023. Bien que l’augmentation de 3,9% soit relativement modeste par rapport aux hausses des années passées, elle reste un élément crucial à intégrer dans la gestion de votre investissement locatif.

Peut-on récupérer la taxe foncière sur les charges locatives ?

La taxe foncière ne peut pas être récupérée directement auprès du locataire. La taxe foncière est une charge liée à la propriété du bien immobilier, et c’est au propriétaire de la régler. En revanche, la taxe foncière est déductible des revenus locatifs imposables si vous choisissez le régime réel d’imposition en location meublée non professionnelle par exemple.

Conclusion : hausse de 3,9% liée à l’inflation

En résumé, les propriétaires parisiens doivent s’attendre à une augmentation de 3,9% de leur taxe foncière pour 2024, due à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales au niveau national. La stabilité du taux communal apportera un certain soulagement cette année. Bonne préparation et bon courage pour cette rentrée !