– Budget : 224 466 €
– Loyer annuel : 10 800 €
– Rendement : 5,12 %
L’investissement locatif de Guillaume
Budget global
Loyer annuel
Rendement brut
Le brief
Responsable du projet
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La ville et ses alentours
Créteil, 9400
Le bien déniché
Caractéristiques
Typologie : T2
Superficie : 26.05m²
Etage : 1/2
Fenêtres : 3
Extérieur : Balcon
Ascenseur
Année de construction : 1966
Transports en commun
Vous cherchez un bien sécurisé ?
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Les travaux d’optimisation
Agathe
Architecte
Plan avant travaux © Imavenir
Plan après travaux © Imavenir
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Le design d’intérieur
La stratégie financière
Mathieu
Directeur associé
Budget
125 000 € | Prix de présentation HAI |
– 0 € | Prix négocié HAI |
10 500 € | Notaire |
2 000 € | Architecture et maîtrise d’ouvrage |
33 785 € | Travaux de rénovation |
7 500 € | Mobilier et cuisine |
12 871 € | Honoraires |
– – – – – – | – – – – – – – – – |
191 658 € | Budget total |
Rendement
10 200 € | Loyer annuel |
1 320 € | Charges de copropriété |
735 € | Taxe foncière |
– – – – – – | – – – – – – – – – |
5,46 % | Rendement brut |
Tout investissement présente un risque de perte en capital total ou partiel. Nos calculs sont des prévisions indicatives qui prennent en compte l’état du marché, les conditions d’acquisition et les modalités de financement. Elles ne sont pas des garanties sur les performances financières de nos produits d’investissement. Dès la fin de l’opération après la mise en location, nous vous orientons vers un expert comptable pour optimiser vos revenus fonciers et la fiscalité à long terme.
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Ce que disent nos clients
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