L’investissement locatif de Valentine
Budget global
Loyer annuel
Rendement brut
Le brief
Responsable du projet
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La ville et ses alentours
La Garenne-Colombes, 92250
Le bien déniché
Caractéristiques
Typologie : T2
Superficie : 23m²
Etage : 2/6
Fenêtres : 2
Extérieur : Aucun
Pas d'ascenseur
Année de construction : 1930
Transports en commun
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Les travaux d’optimisation
Agathe
Architecte
Plan avant travaux © Imavenir
Plan après travaux © Imavenir
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Le design d’intérieur
La stratégie financière
Mathieu
Directeur associé
Budget
165 000 € | Prix de présentation HAI |
– 5 000 € | Prix négocié HAI |
12 720 € | Notaire |
2 000 € | Architecture et maîtrise d’ouvrage |
25 000 € | Travaux de rénovation |
7 500 € | Mobilier et cuisine |
14 920 € | Honoraires |
– – – – – – | – – – – – – – – – |
224 466 € | Budget total |
Rendement
10 800 € | Loyer annuel |
624 € | Charges de copropriété |
460 € | Taxe foncière |
– – – – – – | – – – – – – – – – |
5,12 % | Rendement brut |
Tout investissement présente un risque de perte en capital total ou partiel. Nos calculs sont des prévisions indicatives qui prennent en compte l’état du marché, les conditions d’acquisition et les modalités de financement. Elles ne sont pas des garanties sur les performances financières de nos produits d’investissement. Dès la fin de l’opération après la mise en location, nous vous orientons vers un expert comptable pour optimiser vos revenus fonciers et la fiscalité à long terme.
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Ce que disent nos clients
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