En finir avec le mythe de la prudence féminine dans l’immobilier

Des réponses personnelles aux inégalités

Carrières hachées, plafond de verre, écarts de salaire, pensions de retraite en moyenne inférieures à celles des hommes. Ces réalités pèsent sur des décisions financières que beaucoup d’hommes n’ont pas à prendre de la même façon.

Certaines de nos clientes investissent pour se constituer un matelas de sécurité, après un changement de vie à l’étranger ou une reconversion. D’autres pour préparer leur retraite dès la trentaine, avec un esprit d’anticipation qui force le respect. D’autres encore, sans grande histoire à raconter, parce qu’elles ont simplement décidé que leur argent devait travailler. Il n’est pas nécessaire d’avoir un besoin pour être légitime.

L’immobilier locatif est un outil parmi d’autres pour se sécuriser et avancer. Mais attention une idée reçue circule souvent dans le secteur de l’immobilier, et de la finance en général.

Le stéréotype de la prudence chez les femmes

Les femmes seraient « naturellement » plus prudentes. Avec une aversion au risque et beaucoup plus méticuleuse dans l’analyse des dossiers. On le présente souvent comme un compliment. Ce n’en est pas un. C’est un biais sexiste, chers confrères.

D’un côté, il essentialise. Il transforme un comportement qui est lié au contexte en trait de caractère. Ce qu’on considère comme de la prudence est le plus souvent une réponse rationnelle. L’éducation financière au sein de la famille se fait d’abord entre hommes. Le patrimoine transite statistiquement moins vers les jeunes femmes. Et il y a moins de solidarité et de filets de sécurité en cas d’échec. Être attentive au risque quand on dispose de moins de marges d’erreur, ce n’est pas un trait de caractère.

De l’autre, la prudence féminine sert à justifier une forme de paternalisme dans l’accompagnement : on va rassurer, simplifier, sécuriser comme si le sujet était plus complexe pour le cerveau féminin. Certains acteurs du secteur ont construit des offres entières sur cette logique. Le résultat est presque toujours embarrassant.

Nos clientes prennent des risques mesurés que beaucoup d’investisseurs chevronnés n’oseraient pas prendre. D’autres préfèrent consolider avant d’accélérer. Ce n’est pas une question de genre. C’est une question de personnalité, de situation financière, de moment de vie comme pour n’importe qui.

La charge mentale : un frein réel

En revanche, un obstacle revient souvent dans les échanges avec nos clients : le manque de temps. La charge mentale, à la maison ou au bureau, laisse peu de place pour se lancer dans un projet immobilier complexe. Les femmes investissent rarement seules ou elles le font avant de fonder une famille. C’est une des raisons pour lesquelles l’investissement clé en main a du sens pour nos clientes. C’est choisir où mettre son énergie quand on doit tout mener de front.

Ce qu’ImAvenir fait concrètement

Nous sommes une petite structure qui ne promet pas de révolutionner le secteur. Nous accompagnons des projets d’investissement locatif à Paris et en région parisienne, de la recherche du bien jusqu’à la mise en location. En essayant d’être utiles, honnêtes sur les risques, et disponibles quand les questions surgissent.