Nos guides

Découvrez nos guides pratiques pour mieux comprendre l’investissement locatif et prendre des décisions éclairées.

Poignée de main entre deux hommes symbolisant un contrat
Le futur statut du bailleur privé : ce qu’il faut savoir avant 2026

Le marché locatif traverse une zone de turbulences : pénurie de biens à louer, durcissement des contraintes réglementaires, fin progressive de certains disposi...

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Trois générations d'investisseurs
Investir à 30, 50 ou 70 ans : quel impact de l’âge sur l’assurance prêt immobilier ?

Une assurance prêt est un passage incontournable pour tout investisseur qui recourt à un crédit immobilier. Cette couverture protège à la fois la banque et l’e...

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Fiscalité des revenus locatifs : règles, régimes et optimisations
Fiscalité des revenus locatifs : règles, régimes et optimisations

L’investissement locatif reste l’un des piliers privilégiés des Français pour construire un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cet article...

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Bail mobilité : définition, avantages et fiscalité pour investir sereinement
Bail mobilité : définition, avantages et fiscalité pour investir sereinement

Qu’est-ce que le bail mobilité ? Durée et caractéristiques Le bail mobilité est avant tout un contrat de location meublée pensé pour répondre à des besoins temp...

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Seuil LMP – Comprendre le basculement automatique et ses implications
Seuil LMP – Comprendre le basculement automatique et ses implications

Vous investissez en location meublée et redoutez de franchir le fameux seuil des 23 000 € ? Cet article s’adresse à tous les bailleurs LMNP, actuels ou en deve...

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Régime fiscal de la location meublée
Régime fiscal de la location meublée

La location meublée est un excellent moyen d’optimiser votre fiscalité et de maximiser la rentabilité de vos investissements immobiliers. Fort de mon expérienc...

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Statut LMNP : avantages et dangers
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Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie bien établie pour accroître son patrimoine et assurer son avenir financier. Parmi les options possibles, l...

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Revente d’un bien en LMNP : Ce qu’il faut considérer pour une meilleure rentabilité
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Vous vous demandez comment optimiser la plus-value lors de la revente de votre bien LMNP et comment maximiser votre retour sur investissement ? Notre Guide LMN...

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Comptabilité LMNP : gérer votre activité de location meublée
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Découvrez tout ce que vous devez savoir pour optimiser la gestion fiscale et comptable de votre activité dans ce guide LMNP. Rappel sur le statut de Loueur e...

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LMNP conditions : Le guide complet pour obtenir ce statut
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A qui s’adresse le statut LMNP ? Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est parfaitement adapté pour vous qui souhaitez louer des logements meub...

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DPE – Diagnostic de performance énergétique
DPE – Diagnostic de performance énergétique

Le DPE, diagnostic de performance énergétique, est obligatoire en cas de vente et en cas de mise en location d’un logement pour une durée de plus de 4 mois dep...

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Investir dans l’immobilier avec une SCI soumise à l’IS
Investir dans l’immobilier avec une SCI soumise à l’IS

Quelle structure pour investir ? Certains investisseurs font le choix de la Société Civile Immobilière (SCI) avec une option pour l’Impôt sur les Sociétés (IS)...

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Témoignages

Ils sont fiers de leur nouveau patrimoine

+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?

4,9 / 5

Garanti par

Excellente prestation malgré la gestion à distance

ImAvenir m'a accompagné dans un projet d'achat - remise en état - mise en location, et je suis très satisfait des services fournis. Une des problématiques est que j'habite à l'étranger, et ImAvenir a fait preuve d'un grand professionalisme et de flexibilité pour faire en sorte que le projet se déroule sans encombres. Je n'ai pas vu le bien une seule fois (!) mais j'ai entièrement confiance en la qualité du produit fini. Je recommande fortement ImAvenir pour accompagner des projets d'investissement locatifs.

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Florent

Ils s'occupent de tout

Imavenir s'est occupé de tout: trouver le bien, le rénover puis le mettre en location via Flatlooker. Le budget du projet est connu dès le départ, pas de surprise à l'arrivée. Le délai iniqué pour les travaux de rénovation a été tenu et l'appartement a pu être mis rapidement en location avec un niveau de loyer tel que pris en compte dans l'analyse de rentabilité initiale. N'habitant pas en France, on a tout fait à distance, y compris les actes notariés sans que cela ne pose de difficulté. Ils sont également réactif dès que l'on a une question. Personnellement, j'aurais apprécié un peu plus de détail sur la nature des travaux en amont mais le rendu final est très bien.

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Jona NL

Très professionnel et bon suivi

Excellente organisation de la société : de la recherche du bien , l’achat, puis les travaux réalisés dans les délais courts annonçés, puis la mise en relation avec l’agence de location toute aussi efficace. Bravo

Pierre

Un service de bout en bout de grande qualité

L’accompagnement et l’expertise de toute l’équipe ont été très satisfaisants pour trouver notre bien à un très bon prix et pour porter ce projet de bout en bout. Si l’occasion se représente nous n’hésiterons pas à faire appel de nouveau à leurs services

Arthur

Très bonne présentation

Presentation rendue conforme en tout point à la prestation vendue. Délais respectés. Communication à distance et suivi très éfficace.

Fabien

Totale satisfaction

Super satisfait du service et de la réactivité des équipes de Imavenir

Elr

Notre méthode

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On vous conseille comme si c’était pour nous.

Vous validez à chaque étape.

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D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs

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À 4000€ par mois de revenus locatifs

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Questions les plus fréquentes

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Choisir ImAvenir, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de la sélection du bien jusqu’à la gestion locative, tout en optimisant la rentabilité et la qualité du projet. L’équipe, experte et réactive, propose une gestion rigoureuse, assure la transparence à chaque étape, et s’appuie sur un réseau d’artisans fiables permettant des travaux et des mises en valeur de votre investissement en toute confiance. ImAvenir est reconnu pour sa proximité avec ses clients, sa connaissance approfondie du secteur et la sécurité offerte via son service clé en main.

L’investissement locatif clé en main convient aux particuliers souhaitant investir sans devoir gérer les démarches complexes, qu’ils soient débutants, expatriés, ou investisseurs actifs manquant de temps. Il est particulièrement adapté aux personnes souhaitant investir à distance ou à celles recherchant une solution sécurisée, accompagnée de bout en bout, même sans expérience préalable dans l’immobilier.

La solution clé en main permet de sécuriser son investissement, d’éviter les erreurs courantes et les démarches chronophages, et de percevoir rapidement des loyers. Elle offre une optimisation du temps, une gestion numérique simplifiée et un accompagnement global à chaque étape : analyse du besoin, recherche du bien, financement, réalisation des travaux, ameublement, mise en location et gestion. Cela limite les risques, garantit la qualité, et confère une grande tranquillité d’esprit.

L’investissement locatif clé en main est un service complet proposé par un professionnel qui prend en charge tout le projet : recherche du bien, démarches administratives, travaux, ameublement, et mise en location. L’investisseur délègue l’intégralité du processus et bénéficie d’un suivi personnalisé, d’une expertise sectorielle, et d’une gestion efficiente, à distance ou sur place.

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