214 612 €
Budget global
11 400 €
Loyer annuel
5.65 %
Rendement brut
Le brief
Aude cherche à diversifier son patrimoine mais n'a pas d'idée précise sur la stratégie à adopter. Elle souhaite passer par un service d'investissement locatif clé en main pour se faire conseiller et éviter les erreurs.
Mathieu Doliveux
Directeur Associé
Recontrer un conseiller immobilier ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousLe bien déniché
Caractéristiques
Typologie
T2
Fenêtres
2
Etage
5
Extérieur
Aucun
Chambre
Ascenseur
Non
Recontrer un conseiller immobilier ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousLes travaux d’optimisation
Nous avons transformé la cuisine existante en véritable chambre passer cet appartement d'un studio à l'équivalent d'un T2 pour augmenter la rentabilité. Nous avons également réduit la surface de la salle d'eau pour pouvoir installer la nouvelle cuisine contre la cloison entre l'entrée et la pièce de vie. Ainsi, nous obtenons une surface séparée en différents espace de vie en ayant une chambre cloisonnée qui séduira des jeunes actifs avec une meilleure solvabilité.
agathe
Architecte d’intérieur
Évolution du plan
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution du salon
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution de la cuisine
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution de la chambre
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Recontrer un conseiller immobilier ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousLa stratégie financière
Ce projet offre un rendement intéressant dans un ville qui est à proximité immédiate de Paris et de ses plus grands pôles d'activités. Le sud de Clichy est en pleine transformation, ce qui fait espérer des plus-values intéressantes à long terme.
Budget
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
155 000 €
Prix de présentation HAI
- 0 €
Prix de négocié HAI
13 020 €
Notaire
2 000 €
Architecture et maîtrise d’ouvrage
21 000 €
Travaux de rénovation
7 500 €
Mobilier et cuisine
14 293 €
Honoraires
214 612 €
Budget total
Rendement
Tout investissement présente un risque de perte en capital total ou partiel. Nos calculs sont des prévisions indicatives qui prennent en compte l’état du marché, les conditions d’acquisition et les modalités de financement. Elles ne sont pas des garanties sur les performances financières de nos produits d’investissement. Dès la fin de l’opération après la mise en location, nous vous orientons vers un expert comptable pour optimiser vos revenus fonciers et la fiscalité à long terme.
11 400 €
Loyer annuel
672 €
Charges de copropriété
320 €
Taxe foncière
5.65 %
Rendement brut
Recontrer un conseiller immobilier ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vous