176 704 €
Budget global
9 960 €
Loyer annuel
5.47 %
Rendement brut
Le brief
Geoffroy est contrôleur de gestion dans l'industrie métallurgique. Il souhaite faire un investissement locatif clé en main à Clichy, à Asnières ou à Courbevoie.
Mathieu Doliveux
Directeur Associé
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Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousLe bien déniché
Caractéristiques
Typologie
Studios
Fenêtres
1
Etage
6
Extérieur
Aucun
Chambre
Ascenseur
Oui
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Prendre rendez-vousLes travaux d’optimisation
Cet appartement nécessitait essentiellement de travaux de rafraichissement. Nous avons rénové la salle d'eau ainsi que les murs et les sols de l'intégralité des pièces. Une nouvelle cuisine a également été installée pour augmenter la valeur locative et attirer des jeunes actifs qui cherchent un peu plus de confort que pendant leur années d'études.
agathe
Architecte d’intérieur
Évolution du plan
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution de la cuisine
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
Évolution de la salle d’eau
Avant travaux © Imavenir
Après travaux © Imavenir
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Prendre rendez-vousLa stratégie financière
Ce projet offre un bon rendement pour la zone géographique choisie, plutôt patrimoniale habituellement. Le projet permet à notre investisseur de faire un bon placement financier tout en espérant des plus-values.
Budget
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
129 000 €
Prix de présentation HAI
- 0 €
Prix de négocié HAI
10 836 €
Notaire
1 500 €
Architecture et maîtrise d’ouvrage
17 000 €
Travaux de rénovation
6 500 €
Mobilier et cuisine
11 868 €
Honoraires
176 704 €
Budget total
Rendement
Tout investissement présente un risque de perte en capital total ou partiel. Nos calculs sont des prévisions indicatives qui prennent en compte l’état du marché, les conditions d’acquisition et les modalités de financement. Elles ne sont pas des garanties sur les performances financières de nos produits d’investissement. Dès la fin de l’opération après la mise en location, nous vous orientons vers un expert comptable pour optimiser vos revenus fonciers et la fiscalité à long terme.
9 960 €
Loyer annuel
708 €
Charges de copropriété
167 €
Taxe foncière
5.47 %
Rendement brut
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