Découvrez les dernières actualités d’ImAvenir, nos conseils d’experts et les tendances du marché immobilier locatif.
Le 13 janvier 2026
Investir dans l’immobilier parisien est une stratégie patrimoniale solide, mais la rentabilité dépend aujourd’hui d’une gestion fine des norm...
Le 18 décembre 2025
Acheter un immeuble entier à Paris fait rêver plus d’un investisseur. Posséder plusieurs appartements sous un même toit, générer des loyers stables, bénéficier...
Le 8 décembre 2025
Investir à Paris dans l’immobilier locatif peut sembler complexe, surtout lorsqu’on considère des biens à rénover. Pourtant, ces appartements nécessitant des t...
Le 5 août 2025
Vous avez peut-être déjà épluché des annonces immobilières. Il y a ce deux-pièces bien placé, à un prix étonnamment bas. L’œil s’illumine. Et puis, en petit, p...
Le 10 juin 2025
À Paris, le marché locatif ne connaît aucune difficulté. Les locataires sont de plus en plus nombreux pour de moins en moins de biens. Pour vous, investisseur,...
Le 22 avril 2025
L’investissement locatif dans l’ancien peut être une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine et optimiser ses revenus. Cependant, avant de se la...
Le 25 février 2025
L’investissement locatif en 2025 doit être réfléchi, calculé, et optimisé. Dans ce contexte, une des clés pour alléger la fiscalité de la plus-value rési...
Le 7 janvier 2025
Le terme « passoire thermique » fait frissonner de nombreux investisseurs. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués sans ...
Le 10 décembre 2024
Optimiser l’isolation d’un bien locatif est un enjeu de taille. Vous cherchez à réduire vos dépenses énergétiques sans sacrifier de précieux mètres...
Le 26 novembre 2024
Les sanibroyeurs posent des problèmes techniques, réglementaires et juridiques en investissement locatif. Ils sont à éviter pour vos projets et je vous expliqu...
Le 8 octobre 2024
L’immobilier, comme la mode, connaît ses tendances. Si certaines pièces s’arrachent, d’autres restent un peu plus longtemps dans les placards avant de re...
Le 1 octobre 2024
L’immobilier locatif en région parisienne est sur toutes les lèvres, et pour une bonne raison. Acheter un studio à Paris pour le mettre en location est devenu ...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.