Découvrez les dernières actualités d’ImAvenir, nos conseils d’experts et les tendances du marché immobilier locatif.
Le 24 septembre 2024
Vous pensez à investir dans l’immobilier locatif ? Les nouvelles réglementations sur la transition énergétique pourraient bien bouleverser vos plans. Alors que...
Le 20 août 2024
L’investissement immobilier locatif est souvent considéré comme la clé de la stabilité financière et de la création de patrimoine. Cependant, transformer...
Le 20 février 2024
La réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) annoncée par Christophe Béchu vise à corriger les biais de calcul sur les petits logements, sortant p...
Le 11 septembre 2023
Elles sont la hantise de tout investisseur qui rénove un bien. Les malfaçons ou les négligences peuvent coûter cher et diminuer votre rentabilité. Nous vous ex...
Le 28 août 2023
La valeur du loyer de votre appartement est sans doute le point le plus important si vous êtes propriétaire. Pour l’augmenter, plusieurs facteurs entrent en je...
Le 17 juillet 2023
Lorsqu’il s’agit de mettre en valeur un bien immobilier, de nombreux propriétaires se concentrent sur des aspects esthétiques comme la décoration, ...
Le 26 juin 2023
Tous les logements devront être équipés de thermostats avant le 1er janvier 2027. La date a enfin été entérinée par le deuxième acte du plan de sobriété énergé...
Le 5 juin 2023
Vous visitez enfin l’appartement en or… mais ça sent le renfermé ! Des tâches de moisissures commencent à se former au niveau des fenêtres et des angles. Faut-...
Le 13 mars 2023
10 ans pour rénover le parc immobilier français. Un défi donné par le gouvernement et qui repose presque exclusivement sur les propriétaires-bailleurs ! Et pou...
Le 17 février 2023
Lave-linge, dressing, smart TV… les locataires sont à la recherche de ce genre de petit plus. De quoi les fidéliser, diminuer le turn-over et augmenter les loy...
Le 30 juin 2022
La division immobilière et foncière est un outil de valorisation du patrimoine. Découvrez dans ce guide, tout ce qu’il faut savoir sur les biens divisibles. ...
Le 25 novembre 2021
Vous avez envie d’investir dans un meublé touristique. Vous avez repéré un commerce à l’abandon et souhaitez l’acheter pour en faire un appartement destiné à l...
Témoignages
+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?
4,9 / 5
Garanti par
Notre méthode
On part de votre objectif.
On vous conseille comme si c’était pour nous.
Vous validez à chaque étape.
Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques
100%
De taux d’occupation après 3 mois
10 ans
D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs
1 000 €
À 4000€ par mois de revenus locatifs
+ 500
Investisseurs accompagnés par ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.