Découvrez les dernières actualités d’ImAvenir, nos conseils d’experts et les tendances du marché immobilier locatif.
Le 7 janvier 2025
Le terme « passoire thermique » fait frissonner de nombreux investisseurs. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués sans ...
Le 24 décembre 2024
Paris reste un marché complexe pour l’investissement locatif, avec des enjeux spécifiques en 2025. Plutôt que de rêver de profits rapides, il est plus sa...
Le 17 décembre 2024
Vous avez envie d’investir à Paris. Mais le marché semble complexe. Les perspectives pour 2025 offrent des opportunités à ceux qui savent lire entre les lignes...
Le 10 décembre 2024
Optimiser l’isolation d’un bien locatif est un enjeu de taille. Vous cherchez à réduire vos dépenses énergétiques sans sacrifier de précieux mètres...
Le 3 décembre 2024
Investir dans l’immobilier locatif demande une réflexion minutieuse. Vous voulez sécuriser votre capital et générer des revenus fiables. Mais choisir le ...
Le 26 novembre 2024
Les sanibroyeurs posent des problèmes techniques, réglementaires et juridiques en investissement locatif. Ils sont à éviter pour vos projets et je vous expliqu...
Le 19 novembre 2024
À Paris, les bonnes affaires ne restent pas longtemps disponibles. Savoir comment les repérer permet d’être plus réactif. Découvrez comment orienter votr...
Le 12 novembre 2024
Investir dans l’immobilier locatif est une belle opportunité pour sécuriser un revenu passif et bâtir un patrimoine. Pourquoi ne pas confier cette missio...
Le 5 novembre 2024
L’immobilier locatif peut sembler un territoire mystérieux pour ceux qui s’y aventurent pour la première fois. Entre les chiffres, les démarches administrative...
Le 29 octobre 2024
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif à Paris, il va falloir être plus affûté que la concurrence car les acheteurs sont nombreux. Ce n’est pas ...
Le 16 octobre 2024
Le projet de loi de finances (PLF) 2025, présenté en Conseil des ministres le 10 octobre, attire l’attention des loueurs meublés non professionnels (LMNP...
Le 15 octobre 2024
Investir dans l’immobilier locatif reste une bonne façon de générer des revenus et de bâtir son patrimoine. Mais les prix ont augmenté dans certains sect...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.