Découvrez les dernières actualités d’ImAvenir, nos conseils d’experts et les tendances du marché immobilier locatif.
Le 28 juillet 2025
Si vous vous intéressez à l’investissement locatif, il est probable que vous ayez déjà croisé le terme « logement conventionné APL ». Et que vous soyez passé à...
Le 18 février 2025
En ce début d’année 2025, la Banque Centrale Européenne (BCE) a pris une décision significative : la baisse de ses taux directeurs. Cette mesure vise à souteni...
Le 4 février 2025
Face à un contexte financier en évolution, choisir où placer son épargne nécessite une réflexion approfondie. Le livret A, souvent considéré comme le placement...
Le 15 octobre 2024
Investir dans l’immobilier locatif reste une bonne façon de générer des revenus et de bâtir son patrimoine. Mais les prix ont augmenté dans certains sect...
Le 27 août 2024
L’été s’achève et avec lui arrive une période redoutée par de nombreux propriétaires parisiens : la réception des avis de taxe foncière. Si vous po...
Le 9 juillet 2024
L’investissement immobilier locatif demeure une stratégie prisée par les Français pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Mais...
Le 27 mars 2024
Dans le passé, on louait d’abord, puis on achetait sa maison, pour finir par investir. Les nouveaux trentenaires sont de plus en plus nombreux à faire le...
Le 10 janvier 2024
Malgré les défis du marché immobilier depuis mi-2022, des opportunités prometteuses continuent de se présenter. Le gouvernement a pris quelques mesures pour dy...
Le 19 décembre 2023
Compte tenu des prix élevés au mètre carré dans la capitale, la première question pour y investir est évidemment le budget. Dans cet article, nous examinerons ...
Le 5 décembre 2023
La vision à long terme n’est pas accessoire quand on investit des centaines de milliers d’euros. Chacune des approches stratégiques façonne une trajectoire pou...
Le 13 avril 2023
L’augmentation du coût du crédit ne passe pas inaperçu depuis septembre 2022. La hausse des taux immobiliers inquiète une majorité des acteurs du secteur. Nous...
Le 15 novembre 2022
Le 24 octobre dernier, l’assemblée adoptait sans vote la loi de finances 2023. Celle-ci détermine le budget de l’État. Elle fait la part belle à l’énergi...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.