Découvrez les dernières actualités d’ImAvenir, nos conseils d’experts et les tendances du marché immobilier locatif.
Le 1 juillet 2025
Lorsque l’on découvre l’univers de l’investissement locatif, il arrive que certaines opportunités semblent trop intéressantes pour être ignorées. Un studio de ...
Le 16 juin 2025
Vous vivez à l’étranger. Vous gagnez bien votre vie. Vous pensez à l’immobilier, mais l’idée de gérer un bien depuis l’autre bout du monde vous freine. Pourtan...
Le 8 avril 2025
L’investissement locatif en meublé séduit depuis longtemps les investisseurs à la recherche de rentabilité et d’avantages fiscaux. En 2025, le statut de ...
Le 4 février 2025
Face à un contexte financier en évolution, choisir où placer son épargne nécessite une réflexion approfondie. Le livret A, souvent considéré comme le placement...
Le 28 janvier 2025
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, la durée maximale de location d’un logement sur des plateformes comme Airbnb à Paris a été réduite de 120 à 90 jours par an. Cette ...
Le 7 janvier 2025
Le terme « passoire thermique » fait frissonner de nombreux investisseurs. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués sans ...
Le 24 septembre 2024
Vous pensez à investir dans l’immobilier locatif ? Les nouvelles réglementations sur la transition énergétique pourraient bien bouleverser vos plans. Alors que...
Le 23 juillet 2024
L’été est enfin arrivé, et avec lui, la période la plus dynamique de l’année pour les locations de courte durée, notamment avec les Jeux Olympiques...
Le 9 juillet 2024
L’investissement immobilier locatif demeure une stratégie prisée par les Français pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Mais...
Le 20 juin 2024
La dissolution de l’Assemblée nationale suscite des questions sur les placements financiers. Cependant, il est crucial de souligner que l’immobilie...
Le 20 février 2024
La réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) annoncée par Christophe Béchu vise à corriger les biais de calcul sur les petits logements, sortant p...
Le 5 décembre 2023
La vision à long terme n’est pas accessoire quand on investit des centaines de milliers d’euros. Chacune des approches stratégiques façonne une trajectoire pou...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.