L'Actualité de l'investissement Locatif

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Feuille représentant un DPE vierge, de couleur blanche

Le 31 juillet 2023

Augmenter son loyer lorsque l’on a un DPE vierge

Vous avez un DPE vierge qui ne mentionne pas la classe énergétique du bien ? et vous vous demandez si vous êtes concernés par le gel des loyers des passoires é...

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Façade d'un immeuble neuf pour l'investissement locatif en Pinel

Le 24 juillet 2023

2025. Fin programmée du Pinel dans l’investissement locatif

Le gouvernement a récemment annoncé la fin du dispositif d’investissement locatif Pinel dans le neuf. À compter de 2025, ce mécanisme fiscal, qui bénéfic...

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Façade d'un immeuble parisien

Le 3 juillet 2023

Les propriétaires dénoncent le calcul de l’encadrement des loyers

L’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers (UNPI) a récemment déposé un recours contre l’expérimentation de l’encadrement des loyers à Paris. Selon ...

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Un chauffagiste configure le thermostat d'un logement

Le 26 juin 2023

Vers une obligation d’installer un thermostat dans votre location en 2027

Tous les logements devront être équipés de thermostats avant le 1er janvier 2027. La date a enfin été entérinée par le deuxième acte du plan de sobriété énergé...

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Local de bureaux à transformer en habitation

Le 12 juin 2023

Destination, usage, affectation : quelles différences ?

Envie de louer votre appartement sur AirBnb toute l’année ? ou de transformer des bureaux en logements ? Vous devrez changer l’usage ou la destination de votre...

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Couple d'investisseurs vérifiant leur déclaration d'impôts en ligne

Le 25 avril 2023

Déclaration d’occupation du logement – Guide pour investisseur locatif

Vous êtes propriétaire et vous êtes sur le point de déclarer vos impôts ? N’oubliez pas de compléter la déclaration d’occupation de vos logements. Elle devra p...

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Négociation d'assurance entre un banquier et sa cliente

Le 17 octobre 2022

Renégocier son assurance emprunteur grâce à la Loi Lemoine

Le mois de septembre dernier marquait l’entrée en vigueur de la loi Lemoine. Elle vise à faciliter l’accès au crédit immobilier notamment lorsque l’on a connu ...

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Arbre planté grâce aux investissements locatifs

Le 3 octobre 2022

Nouvelles obligations environnementales pour investir dans l’immobilier

Depuis la promulgation de la loi Climat et Résilience en 2021, de nouvelles obligations et interdictions environnementales entrent progressivement en vigueur. ...

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La clause de substitution dans le compromis de vente

Le 21 juillet 2022

La clause de substitution dans le compromis de vente

Le compromis de vente est aussi nommé compromis synallagmatique de vente. Il s’agit d’un avant-contrat signé sous seing privé ou devant notaire, avant la signa...

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De nouvelles obligations d’informations pour les annonces immobilières

Le 28 avril 2022

De nouvelles obligations d’informations pour les annonces immobilières

Depuis le 1er janvier 2022, les annonces immobilières pour la vente ou la location d’un logement doivent préciser s’il s’agit d’une passoire thermique. Par ail...

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Résilier son assurance emprunteur à tout moment

Le 14 avril 2022

Résilier son assurance emprunteur à tout moment

Lors de l’achat d’un bien immobilier, les banques exigent la souscription d’une assurance emprunteur. Depuis la loi Lagarde entrée en vigueur en 2010, les sous...

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Est-il possible de louer un meublé sur Airbnb toute l’année ?

Le 3 mars 2022

Est-il possible de louer un meublé sur Airbnb toute l’année ?

La location meublée saisonnière séduit de nombreux investisseurs attirés par une promesse de bonne rentabilité, ainsi que des particuliers désireux d’arrondir ...

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Témoignages

Ils sont fiers de leur nouveau patrimoine

+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?

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Excellente prestation malgré la gestion à distance

ImAvenir m'a accompagné dans un projet d'achat - remise en état - mise en location, et je suis très satisfait des services fournis. Une des problématiques est que j'habite à l'étranger, et ImAvenir a fait preuve d'un grand professionalisme et de flexibilité pour faire en sorte que le projet se déroule sans encombres. Je n'ai pas vu le bien une seule fois (!) mais j'ai entièrement confiance en la qualité du produit fini. Je recommande fortement ImAvenir pour accompagner des projets d'investissement locatifs.

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Florent

Ils s'occupent de tout

Imavenir s'est occupé de tout: trouver le bien, le rénover puis le mettre en location via Flatlooker. Le budget du projet est connu dès le départ, pas de surprise à l'arrivée. Le délai iniqué pour les travaux de rénovation a été tenu et l'appartement a pu être mis rapidement en location avec un niveau de loyer tel que pris en compte dans l'analyse de rentabilité initiale. N'habitant pas en France, on a tout fait à distance, y compris les actes notariés sans que cela ne pose de difficulté. Ils sont également réactif dès que l'on a une question. Personnellement, j'aurais apprécié un peu plus de détail sur la nature des travaux en amont mais le rendu final est très bien.

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Jona NL

Très professionnel et bon suivi

Excellente organisation de la société : de la recherche du bien , l’achat, puis les travaux réalisés dans les délais courts annonçés, puis la mise en relation avec l’agence de location toute aussi efficace. Bravo

Pierre

Un service de bout en bout de grande qualité

L’accompagnement et l’expertise de toute l’équipe ont été très satisfaisants pour trouver notre bien à un très bon prix et pour porter ce projet de bout en bout. Si l’occasion se représente nous n’hésiterons pas à faire appel de nouveau à leurs services

Arthur

Très bonne présentation

Presentation rendue conforme en tout point à la prestation vendue. Délais respectés. Communication à distance et suivi très éfficace.

Fabien

Totale satisfaction

Super satisfait du service et de la réactivité des équipes de Imavenir

Elr

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Choisir ImAvenir, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de la sélection du bien jusqu’à la gestion locative, tout en optimisant la rentabilité et la qualité du projet. L’équipe, experte et réactive, propose une gestion rigoureuse, assure la transparence à chaque étape, et s’appuie sur un réseau d’artisans fiables permettant des travaux et des mises en valeur de votre investissement en toute confiance. ImAvenir est reconnu pour sa proximité avec ses clients, sa connaissance approfondie du secteur et la sécurité offerte via son service clé en main.

L’investissement locatif clé en main convient aux particuliers souhaitant investir sans devoir gérer les démarches complexes, qu’ils soient débutants, expatriés, ou investisseurs actifs manquant de temps. Il est particulièrement adapté aux personnes souhaitant investir à distance ou à celles recherchant une solution sécurisée, accompagnée de bout en bout, même sans expérience préalable dans l’immobilier.

La solution clé en main permet de sécuriser son investissement, d’éviter les erreurs courantes et les démarches chronophages, et de percevoir rapidement des loyers. Elle offre une optimisation du temps, une gestion numérique simplifiée et un accompagnement global à chaque étape : analyse du besoin, recherche du bien, financement, réalisation des travaux, ameublement, mise en location et gestion. Cela limite les risques, garantit la qualité, et confère une grande tranquillité d’esprit.

L’investissement locatif clé en main est un service complet proposé par un professionnel qui prend en charge tout le projet : recherche du bien, démarches administratives, travaux, ameublement, et mise en location. L’investisseur délègue l’intégralité du processus et bénéficie d’un suivi personnalisé, d’une expertise sectorielle, et d’une gestion efficiente, à distance ou sur place.

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