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Le 29 mai 2023
Rêver de Paris, c’est forcément penser à des immeubles haussmanniens. Cette homogénéité est le résultat d’une planification administrative, une histoire fascin...
Le 18 avril 2023
L’approche des Jeux olympiques de Paris 2024 a suscité un intérêt considérable pour l’investissement immobilier. L’évènement se concrétise et les investi...
Le 24 mars 2022
Le Grand-Paris Express est un projet lancé en 2008. Avec la construction prévue de 68 gares, ce super-métro va relier de nombreuses villes de la banlieue paris...
Le 24 février 2022
La construction de la ligne 15 du métro est un projet phare du Grand Paris Express. Ce métro circulaire va traverser les trois départements de la petite couron...
Le 10 novembre 2021
La construction du Grand Paris Express et notamment de la future ligne 15 est un métro circulaire destiné à désenclaver les communes de la première, voire de l...
Le 28 octobre 2021
Officiellement lancées en 2016, les opérations liées au Grand Paris devraient s’achever en 2030. Ces opérations viennent bouleverser le visage de la région par...
Le 21 octobre 2021
Le 30 août 2021, « le protocole national pour assurer la santé et la sécurité des salariés en entreprise face à l’épidémie de Covid-19 » a été actualisé par le...
Le 29 septembre 2021
Le Grand Paris Express est actuellement le plus grand projet urbain en Europe et parmi les 5 plus grands chantiers mondiaux. L’objectif est de relier les terri...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.