L'Actualité de l'investissement Locatif

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Façade d'un immeuble haussmannien à Paris

Le 29 mai 2023

Immeubles Haussmannien à Paris, comment les reconnaît-on ?  

Rêver de Paris, c’est forcément penser à des immeubles haussmanniens. Cette homogénéité est le résultat d’une planification administrative, une histoire fascin...

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Grille de dépenses sur Excel pour calculer le rendement ou la rentabilité d'un investissement locatif

Le 5 mai 2023

Quelle est la différence entre rentabilité et rendement dans l’immobilier locatif ?

Le rendement et la rentabilité sont deux concepts souvent utilisés de manière interchangeable car ils permettent de savoir si une opération financière est inté...

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Couple d'investisseurs vérifiant leur déclaration d'impôts en ligne

Le 25 avril 2023

Déclaration d’occupation du logement – Guide pour investisseur locatif

Vous êtes propriétaire et vous êtes sur le point de déclarer vos impôts ? N’oubliez pas de compléter la déclaration d’occupation de vos logements. Elle devra p...

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Anneaux des jeux olympiques sur la terrasse du palais de Chaillot face à la Tour Eiffel à Paris.

Le 18 avril 2023

Jeux Olympiques Paris 2024 : Quel impact sur l’investissement locatif ?

L’approche des Jeux olympiques de Paris 2024 a suscité un intérêt considérable pour l’investissement immobilier. L’évènement se concrétise et les investi...

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Deux personnes effectuant des calculs

Le 13 avril 2023

Évolution des taux d’intérêt pour l’investissement immobilier depuis 1980

L’augmentation du coût du crédit ne passe pas inaperçu depuis septembre 2022. La hausse des taux immobiliers inquiète une majorité des acteurs du secteur. Nous...

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Appartement en pleine rénovation pendant la pose des rails pour l'isolation et les plaques de plâtre

Le 13 mars 2023

​​10 ans pour éradiquer les passoires énergétiques, le défi lancé à l’immobilier locatif

10 ans pour rénover le parc immobilier français. Un défi donné par le gouvernement et qui repose presque exclusivement sur les propriétaires-bailleurs ! Et pou...

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Comment bien meubler un appartement pour la location ?

Le 17 février 2023

Comment bien meubler un appartement pour la location ?

Lave-linge, dressing, smart TV… les locataires sont à la recherche de ce genre de petit plus. De quoi les fidéliser, diminuer le turn-over et augmenter les loy...

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Calculatrice pour estimer le déficit foncier

Le 8 février 2023

Déficit foncier, un plafond doublé pour la rénovation énergétique

Le plafond du déficit foncier double en janvier 2023 pour atteindre 21 400 €. Il inclut désormais les travaux réalisés pour améliorer la classe énergétique des...

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Recherche d'un bien immobilier avec un smartphone, confortablement installé dans son canapé

Le 23 janvier 2023

Comment optimiser sa recherche sur les sites de vente de biens immobiliers ?

Des TOP 10 de sites, il en existe des centaines. Mais une fois arrivé sur les plateformes de recherche immobilière ? C’est un peu comme un cockpit d’avion. Com...

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Vue sur la Tour Eiffel

Le 12 décembre 2022

Est-il encore intéressant d’investir à Paris en 2023 ?

Entre août 2021 et août 2022, les prix de l’immobilier ont reculé de 1,2% à Paris d’après la chambre des notaires. Faut-il continuer à investir dans la capital...

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Hémicycle de l'assemblée nationale

Le 15 novembre 2022

Loi de finances 2023. Que retenir pour l’immobilier locatif ?

Le 24 octobre dernier, l’assemblée adoptait sans vote la loi de finances 2023. Celle-ci détermine le budget de l’État. Elle fait la part belle à l’énergi...

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Couple qui s'interroge devant les factures

Le 2 novembre 2022

Locataire ou propriétaire. Qui paie les charges ?

La répartition des charges entre propriétaire et locataire est encadrée par la réglementation. Il n’est toutefois pas simple de savoir qui paie quoi, surtout l...

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Témoignages

Ils sont fiers de leur nouveau patrimoine

+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?

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Excellente prestation malgré la gestion à distance

ImAvenir m'a accompagné dans un projet d'achat - remise en état - mise en location, et je suis très satisfait des services fournis. Une des problématiques est que j'habite à l'étranger, et ImAvenir a fait preuve d'un grand professionalisme et de flexibilité pour faire en sorte que le projet se déroule sans encombres. Je n'ai pas vu le bien une seule fois (!) mais j'ai entièrement confiance en la qualité du produit fini. Je recommande fortement ImAvenir pour accompagner des projets d'investissement locatifs.

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Florent

Ils s'occupent de tout

Imavenir s'est occupé de tout: trouver le bien, le rénover puis le mettre en location via Flatlooker. Le budget du projet est connu dès le départ, pas de surprise à l'arrivée. Le délai iniqué pour les travaux de rénovation a été tenu et l'appartement a pu être mis rapidement en location avec un niveau de loyer tel que pris en compte dans l'analyse de rentabilité initiale. N'habitant pas en France, on a tout fait à distance, y compris les actes notariés sans que cela ne pose de difficulté. Ils sont également réactif dès que l'on a une question. Personnellement, j'aurais apprécié un peu plus de détail sur la nature des travaux en amont mais le rendu final est très bien.

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Jona NL

Très professionnel et bon suivi

Excellente organisation de la société : de la recherche du bien , l’achat, puis les travaux réalisés dans les délais courts annonçés, puis la mise en relation avec l’agence de location toute aussi efficace. Bravo

Pierre

Un service de bout en bout de grande qualité

L’accompagnement et l’expertise de toute l’équipe ont été très satisfaisants pour trouver notre bien à un très bon prix et pour porter ce projet de bout en bout. Si l’occasion se représente nous n’hésiterons pas à faire appel de nouveau à leurs services

Arthur

Très bonne présentation

Presentation rendue conforme en tout point à la prestation vendue. Délais respectés. Communication à distance et suivi très éfficace.

Fabien

Totale satisfaction

Super satisfait du service et de la réactivité des équipes de Imavenir

Elr

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Questions les plus fréquentes

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Choisir ImAvenir, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de la sélection du bien jusqu’à la gestion locative, tout en optimisant la rentabilité et la qualité du projet. L’équipe, experte et réactive, propose une gestion rigoureuse, assure la transparence à chaque étape, et s’appuie sur un réseau d’artisans fiables permettant des travaux et des mises en valeur de votre investissement en toute confiance. ImAvenir est reconnu pour sa proximité avec ses clients, sa connaissance approfondie du secteur et la sécurité offerte via son service clé en main.

L’investissement locatif clé en main convient aux particuliers souhaitant investir sans devoir gérer les démarches complexes, qu’ils soient débutants, expatriés, ou investisseurs actifs manquant de temps. Il est particulièrement adapté aux personnes souhaitant investir à distance ou à celles recherchant une solution sécurisée, accompagnée de bout en bout, même sans expérience préalable dans l’immobilier.

La solution clé en main permet de sécuriser son investissement, d’éviter les erreurs courantes et les démarches chronophages, et de percevoir rapidement des loyers. Elle offre une optimisation du temps, une gestion numérique simplifiée et un accompagnement global à chaque étape : analyse du besoin, recherche du bien, financement, réalisation des travaux, ameublement, mise en location et gestion. Cela limite les risques, garantit la qualité, et confère une grande tranquillité d’esprit.

L’investissement locatif clé en main est un service complet proposé par un professionnel qui prend en charge tout le projet : recherche du bien, démarches administratives, travaux, ameublement, et mise en location. L’investisseur délègue l’intégralité du processus et bénéficie d’un suivi personnalisé, d’une expertise sectorielle, et d’une gestion efficiente, à distance ou sur place.

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