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Le 24 juillet 2023
Le gouvernement a récemment annoncé la fin du dispositif d’investissement locatif Pinel dans le neuf. À compter de 2025, ce mécanisme fiscal, qui bénéfic...
Le 17 juillet 2023
Lorsqu’il s’agit de mettre en valeur un bien immobilier, de nombreux propriétaires se concentrent sur des aspects esthétiques comme la décoration, ...
Le 10 juillet 2023
Le marché locatif est en train de devenir extrêmement compétitif, ce qui facilite grandement la recherche de locataires pour les propriétaires. Cependant, il f...
Le 3 juillet 2023
L’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers (UNPI) a récemment déposé un recours contre l’expérimentation de l’encadrement des loyers à Paris. Selon ...
Le 26 juin 2023
Tous les logements devront être équipés de thermostats avant le 1er janvier 2027. La date a enfin été entérinée par le deuxième acte du plan de sobriété énergé...
Le 19 juin 2023
Avec l’arrivée des beaux jours et de la période estivale, pourquoi ne pas se pencher sur l’investissement dans une location saisonnière ? Nous vous expliquons ...
Le 12 juin 2023
Envie de louer votre appartement sur AirBnb toute l’année ? ou de transformer des bureaux en logements ? Vous devrez changer l’usage ou la destination de votre...
Le 5 juin 2023
Vous visitez enfin l’appartement en or… mais ça sent le renfermé ! Des tâches de moisissures commencent à se former au niveau des fenêtres et des angles. Faut-...
Le 29 mai 2023
Rêver de Paris, c’est forcément penser à des immeubles haussmanniens. Cette homogénéité est le résultat d’une planification administrative, une histoire fascin...
Le 5 mai 2023
Le rendement et la rentabilité sont deux concepts souvent utilisés de manière interchangeable car ils permettent de savoir si une opération financière est inté...
Le 25 avril 2023
Vous êtes propriétaire et vous êtes sur le point de déclarer vos impôts ? N’oubliez pas de compléter la déclaration d’occupation de vos logements. Elle devra p...
Le 18 avril 2023
L’approche des Jeux olympiques de Paris 2024 a suscité un intérêt considérable pour l’investissement immobilier. L’évènement se concrétise et les investi...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.