Découvrez les dernières actualités d’ImAvenir, nos conseils d’experts et les tendances du marché immobilier locatif.
Le 16 janvier 2024
Les offres d’investissement locatif promettant des rendements dépassant les 8 % sont monnaie courante sur la toile. Mais est-ce une stratégie judicieuse ...
Le 10 janvier 2024
Malgré les défis du marché immobilier depuis mi-2022, des opportunités prometteuses continuent de se présenter. Le gouvernement a pris quelques mesures pour dy...
Le 5 décembre 2023
La vision à long terme n’est pas accessoire quand on investit des centaines de milliers d’euros. Chacune des approches stratégiques façonne une trajectoire pou...
Le 6 novembre 2023
Investir dans l’immobilier locatif, notamment en choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), présente des opportunités que nous a...
Le 2 octobre 2023
En cette rentrée de septembre, vous allez probablement recevoir votre avis de taxe foncière 2023. Cette année, l’inflation se répercute sur votre imposit...
Le 25 avril 2023
Vous êtes propriétaire et vous êtes sur le point de déclarer vos impôts ? N’oubliez pas de compléter la déclaration d’occupation de vos logements. Elle devra p...
Le 8 février 2023
Le plafond du déficit foncier double en janvier 2023 pour atteindre 21 400 €. Il inclut désormais les travaux réalisés pour améliorer la classe énergétique des...
Le 15 novembre 2022
Le 24 octobre dernier, l’assemblée adoptait sans vote la loi de finances 2023. Celle-ci détermine le budget de l’État. Elle fait la part belle à l’énergi...
Le 5 mai 2022
Vous voulez profiter des avantages de l’investissement dans la pierre (sécurité, rentabilité, effet levier de l’investissement locatif, un investissement finan...
Le 5 janvier 2022
Vous achetez un bien en vue de le louer ? Dans quelques années, vous espérez le revendre en faisant une plus-value ? Découvrez dans cet article tout ce qu’il f...
Le 16 décembre 2021
Les gouvernements successifs prennent régulièrement des mesures, afin de soutenir l’investissement locatif. La mesure la plus connue est le Pinel, pour les ach...
Le 2 décembre 2021
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), un dispositif de défiscalisation de la loi Alur, est réservé aux loueurs de meublé dont les revenus locati...
Témoignages
+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?
4,9 / 5
Garanti par
Notre méthode
On part de votre objectif.
On vous conseille comme si c’était pour nous.
Vous validez à chaque étape.
Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques
100%
De taux d’occupation après 3 mois
10 ans
D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs
1 000 €
À 4000€ par mois de revenus locatifs
+ 500
Investisseurs accompagnés par ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.