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Le 25 novembre 2021
Vous avez envie d’investir dans un meublé touristique. Vous avez repéré un commerce à l’abandon et souhaitez l’acheter pour en faire un appartement destiné à l...
Le 18 novembre 2021
En application d’un décret publié le 2 septembre 2021, Lyon et Villeurbanne à compter de novembre 2021, Bordeaux et Montpellier à compter de 2022 vont expérime...
Le 10 novembre 2021
La construction du Grand Paris Express et notamment de la future ligne 15 est un métro circulaire destiné à désenclaver les communes de la première, voire de l...
Le 4 novembre 2021
À partir de 2023, les logements les plus mal isolés ne pourront plus être proposés à la location. Or, selon le Ministère de la Transition Écologique en 2020, l...
Le 28 octobre 2021
Officiellement lancées en 2016, les opérations liées au Grand Paris devraient s’achever en 2030. Ces opérations viennent bouleverser le visage de la région par...
Le 21 octobre 2021
Le 30 août 2021, « le protocole national pour assurer la santé et la sécurité des salariés en entreprise face à l’épidémie de Covid-19 » a été actualisé par le...
Le 6 octobre 2021
Vous voulez investir dans l’immobilier, afin d’avoir un revenu complémentaire régulier ? Pour financer votre achat, vous voulez emprunter. Vous allez donc pouv...
Le 29 septembre 2021
Le Grand Paris Express est actuellement le plus grand projet urbain en Europe et parmi les 5 plus grands chantiers mondiaux. L’objectif est de relier les terri...
Le 26 juillet 2021
La pension représente en moyenne entre 70 et 80% du dernier revenu d’activité. Ce pourcentage est plus faible pour les professions libérales, les indépendants,...
Le 5 juillet 2021
Il est courant de dire que « l’immobilier est une valeur refuge ». Effectivement, l’immobilier est un placement sûr et l’engouement pour la pierre ne se dément...
Le 19 mai 2021
Centre d’activité aussi bien économique que ludique, Paris attire les foules dans un environnement toujours plus dynamique et constamment en mouvement. Cette q...
Le 30 avril 2021
Dans ce premier épisode de Chronique immo’, notre nouvelle mini-série spécialisée dans l’immobilier, Mathieu DOLIVEUX, directeur associé vous explique quelle s...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.