Découvrez les dernières actualités d’ImAvenir, nos conseils d’experts et les tendances du marché immobilier locatif.
Le 20 novembre 2023
Vous explorez différentes options d’investissement. Et vous vous demandez si l’achat d’un appartement déjà loué serait une stratégie judicieuse. Ce...
Le 6 novembre 2023
Investir dans l’immobilier locatif, notamment en choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), présente des opportunités que nous a...
Le 17 octobre 2023
Votre enfant va entrer en études supérieures ou vous souhaitez déjà anticiper ? C’est l’occasion d’acheter un appartement pour lui offrir de bonnes conditions ...
Le 21 août 2023
Les économies mondiales naviguent dans les eaux agitées de l’inflation depuis quelques mois. Comment optimiser et protéger votre portefeuille dans cette périod...
Le 17 juillet 2023
Lorsqu’il s’agit de mettre en valeur un bien immobilier, de nombreux propriétaires se concentrent sur des aspects esthétiques comme la décoration, ...
Le 19 juin 2023
Avec l’arrivée des beaux jours et de la période estivale, pourquoi ne pas se pencher sur l’investissement dans une location saisonnière ? Nous vous expliquons ...
Le 5 mai 2023
Le rendement et la rentabilité sont deux concepts souvent utilisés de manière interchangeable car ils permettent de savoir si une opération financière est inté...
Le 23 janvier 2023
Des TOP 10 de sites, il en existe des centaines. Mais une fois arrivé sur les plateformes de recherche immobilière ? C’est un peu comme un cockpit d’avion. Com...
Le 12 décembre 2022
Entre août 2021 et août 2022, les prix de l’immobilier ont reculé de 1,2% à Paris d’après la chambre des notaires. Faut-il continuer à investir dans la capital...
Le 26 octobre 2022
Depuis le début du conflit russo-ukrainien, le spectre d’une crise de l’économie mondiale inquiète les investisseurs. Est-ce le bon moment d’investir dans l’im...
Le 26 septembre 2022
En cette période chahutée, la pierre fait plus que jamais office de valeur refuge. Vous souhaitez réaliser votre premier achat locatif ? Découvrez nos conseils...
Le 15 septembre 2022
Vous souhaitez investir dans la pierre mais vous êtes locataire, par choix ou par nécessité. Se pose donc la question : est-il possible d’investir dans l’immob...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.