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Le 9 juillet 2024
L’investissement immobilier locatif demeure une stratégie prisée par les Français pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Mais...
Le 20 juin 2024
La dissolution de l’Assemblée nationale suscite des questions sur les placements financiers. Cependant, il est crucial de souligner que l’immobilie...
Le 27 mai 2024
Devenir rentier immobilier est un rêve partagé par de nombreux investisseurs en quête de revenus passifs et de liberté financière. Mais est-il réellement possi...
Le 27 mars 2024
Dans le passé, on louait d’abord, puis on achetait sa maison, pour finir par investir. Les nouveaux trentenaires sont de plus en plus nombreux à faire le...
Le 11 mars 2024
Les derniers chiffres des notaires du Grand Paris montrent une chute de -6,9% des prix de l’immobilier en Île-de-France au dernier trimestre de 2023, toutes su...
Le 13 février 2024
L’approche des Jeux Olympiques 2024 a catalysé une prolifération de bail mobilité dans la capitale. De nombreux propriétaires optent pour cette formule, ...
Le 22 janvier 2024
Depuis la mi-2022, le marché immobilier français traverse une période de crise, mais cette situation peut être exploitée à notre avantage. Les fluctuations des...
Le 16 janvier 2024
Les offres d’investissement locatif promettant des rendements dépassant les 8 % sont monnaie courante sur la toile. Mais est-ce une stratégie judicieuse ...
Le 10 janvier 2024
Malgré les défis du marché immobilier depuis mi-2022, des opportunités prometteuses continuent de se présenter. Le gouvernement a pris quelques mesures pour dy...
Le 19 décembre 2023
Compte tenu des prix élevés au mètre carré dans la capitale, la première question pour y investir est évidemment le budget. Dans cet article, nous examinerons ...
Le 5 décembre 2023
La vision à long terme n’est pas accessoire quand on investit des centaines de milliers d’euros. Chacune des approches stratégiques façonne une trajectoire pou...
Témoignages
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Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.