Découvrez nos guides pratiques pour mieux comprendre l’investissement locatif et prendre des décisions éclairées.
Constitution et transmission d’un patrimoine, préparation de la retraite, réduction d’impôt notamment dans le cadre Malraux ou Pinel, génération de revenus…, l...
L’achat d’une maison ou d’un appartement peut aussi se faire dans le but de le louer et d’en faire un placement. Vous pouvez ainsi générer des revenus régulier...
Vous vous demandez s’il est préférable d’investir dans le neuf ou dans l’ancien ? Si l’immobilier dans l’ancien présente le principal avantage d’être moins che...
Vous vous demandez s’il est préférable d’investir dans le neuf ou dans l’ancien ? L’ancien reste le type de bien immobilier préféré des investisseurs français....
Dans l’investissement locatif en local commercial, le marché immobilier des bureaux est plus méconnu de l’investisseur que celui des murs commerciaux ne serait...
Des rentabilités très intéressantes peuvent être espérées grâce à l’investissement dans un local commercial en comparaison avec d’autres typologies de biens. I...
La colocation est une typologie de bien immobilier qui présente beaucoup d’avantages pour le bailleur dont voici le détail. Les avantages d’investir dans une...
Parmi toutes les typologies de biens, le principe de la division est de découper un logement en plusieurs nouveaux lots. En divisant votre bien en deux apparte...
Nous conseillons aux investisseurs qui réalisent leur première opération de se tourner vers une typologie de bien immobilier accessible et qui génèrera un reve...
Rentabilité locative élevée, forte demande locative, prix d’achat abordable : le studio constitue un investissement très avantageux parmi les différentes typol...
Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif, générer des revenus, faire un placement ou vous constituer un patrimoine. Es...
En France, investir dans l’immobilier offre de nombreux avantages fiscaux grâce à divers dispositifs de défiscalisation. ImAvenir vous éclaire sur la fiscalité...
Témoignages
+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?
4,9 / 5
Garanti par
Notre méthode
On part de votre objectif.
On vous conseille comme si c’était pour nous.
Vous validez à chaque étape.
Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques
100%
De taux d’occupation après 3 mois
10 ans
D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs
1 000 €
À 4000€ par mois de revenus locatifs
+ 500
Investisseurs accompagnés par ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Nous contacterN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.