Nos guides

Découvrez nos guides pratiques pour mieux comprendre l’investissement locatif et prendre des décisions éclairées.

Les charges de copropriété d’un investissement locatif
Les charges de copropriété d’un investissement locatif

Parmi les charges d’un investissement locatif figurent les frais de copropriété. En effet, en application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 régissant le s...

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Taxe foncière d’un investissement locatif
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Pour calculer la rentabilité d’une maison ou d’un appartement mis en location, il convient de prendre en compte le coût du projet immobilier et les différentes...

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Amortissement d’un investissement locatif
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La fiscalité de l’investissement locatif comprend de nombreux dispositifs permettant de diminuer, voire d’annuler l’impôt sur les revenus locatifs. C’est ainsi...

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Investissement locatif : Eau, électricité, ordures qui paie ?
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Les charges d’un investissement locatif se répartissent entre charges récupérables (charges locatives) et charges non récupérables. Une liste des charges récup...

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Investissement locatif en nom propre
Investissement locatif en nom propre

La pierre continue à faire figure de valeur refuge. Comme de nombreux français, vous projetez d’acheter un bien immobilier destiné au marché locatif. Vous vous...

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Investir en SCI ou en Nom Propre ?
Investir en SCI ou en Nom Propre ?

Il n’y a pas de bonne ou de mauvaise réponse à cette question. ImAvenir vous aiguille selon votre situation pour choisir la forme juridique pour votre investis...

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Quelle forme juridique pour un investissement locatif ?
Quelle forme juridique pour un investissement locatif ?

La forme juridique de votre investissement locatif a une importance majeure pour la gestion de votre patrimoine. Elle a des implications en matière de fis...

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Les avantages fiscaux de l’investissement locatif
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L’investissement locatif reste l’un des piliers privilégiés des Français pour construire un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cet article s’ad...

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Frais de gestion locative
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Gérer une location demande du temps et des connaissances juridiques et comptables. C’est pourquoi pour plus de tranquillité, certains propriétaires préfèrent m...

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Investir en loi Pinel : avantages et inconvénients
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En France, investir dans l’immobilier offre de nombreux avantages fiscaux grâce à divers dispositifs de défiscalisation. ImAvenir vous éclaire sur la fiscalité...

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Fiscalité des revenus locatifs expatriés non-résidents
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En France, investir dans l’immobilier donne droit à de nombreux avantages se présentant sous forme de dispositifs de défiscalisation. ImAvenir vous explique le...

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Fiscalité des plus-values immobilières
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En France, investir dans l’immobilier donne droit à de nombreux avantages se présentant sous forme de dispositifs de défiscalisation. ImAvenir vous explique le...

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Témoignages

Ils sont fiers de leur nouveau patrimoine

+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?

4,9 / 5

Garanti par

Excellente prestation malgré la gestion à distance

ImAvenir m'a accompagné dans un projet d'achat - remise en état - mise en location, et je suis très satisfait des services fournis. Une des problématiques est que j'habite à l'étranger, et ImAvenir a fait preuve d'un grand professionalisme et de flexibilité pour faire en sorte que le projet se déroule sans encombres. Je n'ai pas vu le bien une seule fois (!) mais j'ai entièrement confiance en la qualité du produit fini. Je recommande fortement ImAvenir pour accompagner des projets d'investissement locatifs.

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Florent

Ils s'occupent de tout

Imavenir s'est occupé de tout: trouver le bien, le rénover puis le mettre en location via Flatlooker. Le budget du projet est connu dès le départ, pas de surprise à l'arrivée. Le délai iniqué pour les travaux de rénovation a été tenu et l'appartement a pu être mis rapidement en location avec un niveau de loyer tel que pris en compte dans l'analyse de rentabilité initiale. N'habitant pas en France, on a tout fait à distance, y compris les actes notariés sans que cela ne pose de difficulté. Ils sont également réactif dès que l'on a une question. Personnellement, j'aurais apprécié un peu plus de détail sur la nature des travaux en amont mais le rendu final est très bien.

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Jona NL

Très professionnel et bon suivi

Excellente organisation de la société : de la recherche du bien , l’achat, puis les travaux réalisés dans les délais courts annonçés, puis la mise en relation avec l’agence de location toute aussi efficace. Bravo

Pierre

Un service de bout en bout de grande qualité

L’accompagnement et l’expertise de toute l’équipe ont été très satisfaisants pour trouver notre bien à un très bon prix et pour porter ce projet de bout en bout. Si l’occasion se représente nous n’hésiterons pas à faire appel de nouveau à leurs services

Arthur

Très bonne présentation

Presentation rendue conforme en tout point à la prestation vendue. Délais respectés. Communication à distance et suivi très éfficace.

Fabien

Totale satisfaction

Super satisfait du service et de la réactivité des équipes de Imavenir

Elr

Notre méthode

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On vous conseille comme si c’était pour nous.

Vous validez à chaque étape.

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D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs

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À 4000€ par mois de revenus locatifs

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Questions les plus fréquentes

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Choisir ImAvenir, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de la sélection du bien jusqu’à la gestion locative, tout en optimisant la rentabilité et la qualité du projet. L’équipe, experte et réactive, propose une gestion rigoureuse, assure la transparence à chaque étape, et s’appuie sur un réseau d’artisans fiables permettant des travaux et des mises en valeur de votre investissement en toute confiance. ImAvenir est reconnu pour sa proximité avec ses clients, sa connaissance approfondie du secteur et la sécurité offerte via son service clé en main.

L’investissement locatif clé en main convient aux particuliers souhaitant investir sans devoir gérer les démarches complexes, qu’ils soient débutants, expatriés, ou investisseurs actifs manquant de temps. Il est particulièrement adapté aux personnes souhaitant investir à distance ou à celles recherchant une solution sécurisée, accompagnée de bout en bout, même sans expérience préalable dans l’immobilier.

La solution clé en main permet de sécuriser son investissement, d’éviter les erreurs courantes et les démarches chronophages, et de percevoir rapidement des loyers. Elle offre une optimisation du temps, une gestion numérique simplifiée et un accompagnement global à chaque étape : analyse du besoin, recherche du bien, financement, réalisation des travaux, ameublement, mise en location et gestion. Cela limite les risques, garantit la qualité, et confère une grande tranquillité d’esprit.

L’investissement locatif clé en main est un service complet proposé par un professionnel qui prend en charge tout le projet : recherche du bien, démarches administratives, travaux, ameublement, et mise en location. L’investisseur délègue l’intégralité du processus et bénéficie d’un suivi personnalisé, d’une expertise sectorielle, et d’une gestion efficiente, à distance ou sur place.

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