Si vous souhaitez investir en Province, ImAvenir vous propose la ville de Saint-Etienne.
Saint-Etienne comptabilise 171 000 habitants. En 2000, Saint-Etienne est labellisée Ville d’Art et d’Histoire pour son patrimoine des XIXe et XXe siècles particulièrement important, elle est également dotée d’une institution culturelle de référence, le Musée d’art moderne et contemporain. Ville créative Unesco de design, Saint-Etienne accueille la Biennale Internationale design et dans un même élan on y trouve aussi la Cité du design plutôt axée vers l’innovation et la prospective. Elle est avant tout une ville verte ce qui se caractérise par des dispositifs mis en œuvre notamment l’emploi de produits phytosanitaires dans le traitement des espaces verts a été supprimé.
Future Smart City, Saint-Etienne favorise la multiplicité des parcours pour le développement et de l’accès de supports numériques. Par exemple dans un espace de 400 m², des supports ludiques, numériques et interactifs (casques de réalité virtuelle) sont à disposition pour vous permettre d’appréhender l’évolution de la ville à travers son projet urbain :une maquette 3D vous présente la ville sous son aspect actuel.
Le réseau stéphanois STAS est composé essentiellement de :
Le réseau stéphanois STAS est composé essentiellement de :
L’université Jean-Monnet-Saint-Étienne (UJM) est l’établissement phare de l’enseignement pluridisciplinaire supérieur stéphanois avec notamment: 25 licences professionnelles; 51 formations en alternance; 74 mentions de licences; des DUT; des masters; des doctorats; des diplômes de médecine ainsi que des diplômes d’ingénieur.
Ainsi, l’UJM propose 4 grands domaines d’enseignement répartis sur 6 campus : Arts, Lettres, Langues / Sciences humaines et sociales / Droit, Économie, Gestion / Sciences, Technologies, Santé.
Investir dans du locatif ou acheter un bien immobilier en résidence principale pour habiter à Saint-Etienne?
De nombreuses possibilités d’investissement sur le marché immobilier stéphanois sont réalisables et il y en a pour tous les prix, de quoi réjouir les primo-accédants. En effet, avec la stagnation des prix, Saint-Etienne et ses alentours offrent de nombreux choix avec des rentabilités encore hautes, à condition que l’optimisation et le réagencement de surfaces soient faisables. À ne pas oublier que l’investissement immobilier constitue une véritable niche fiscale et juridique qui ravit les propriétaires bailleurs. Par ailleurs, la ville compte sept quartiers labellisés EcoQuartiers (Tarentaize-Beaubrun-Couriot) en vue d’une optique de projet d’aménagement urbain durable.
Unique ville française créative Unesco de design mais aussi pilier du numérique, Saint-Etienne est la ville idéale pour investir d’autant plus qu’elle est classée 6ème ville de France où il fait bon vivre. Selon l’Insee, 23% de la population est composée de jeunes entre 15 à 29 ans ce qui engendre une forte demande locative étudiante et jeunes couples. Saint-Etienne est une ville idéale pour investir !
A lire aussi :
Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?
Pourquoi investir à Besançon ?
Pourquoi investir à Bordeaux ?
Pourquoi investir à Chambéry ?
Pourquoi investir à Clermont-Ferrand ?
Pourquoi investir à Grenoble ?
Pourquoi investir à La Roche-sur-Yon ?
Pourquoi investir à La Rochelle ?
Pourquoi investir à Marseille ?
Pourquoi investir à Montpellier ?
Pourquoi investir à Mulhouse ?
Pourquoi investir à Perpignan ?
Pourquoi investir à Poitiers ?
Pourquoi investir à Strasbourg ?
Pourquoi investir à Toulouse ?
Notre équipe locale se déplace pour sélectionner et analyser les biens rentables qui correspondent à votre projet.
Prendre rendez-vousSociété d’investissement locatif clé en main depuis 2013, nous accompagnons des particuliers dans la constitution de leur patrimoine à Paris et dans le Grand Paris.
Notre équipe locale se déplace pour sélectionner et analyser les biens rentables qui correspondent à votre projet.
Prendre rendez-vousTémoignages
+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?
4,9 / 5
Garanti par
Notre méthode
On part de votre objectif.
On vous conseille comme si c’était pour nous.
Vous validez à chaque étape.
Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques
100%
De taux d’occupation après 3 mois
10 ans
D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs
1 000 €
À 4000€ par mois de revenus locatifs
+ 500
Investisseurs accompagnés par ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.