Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif en Province, ImAvenir vous propose la ville de Perpignan.
Perpignan est une ville du sud de la France qui comptabilise presque 122 000 habitants. Elle est située à proximité de la côte méditerranéenne et de la frontière avec l’Espagne. Ancienne capitale du royaume de Majorque au cours du XIIIe siècle, son centre médiéval présente une importante influence catalane. Le patrimoine archéologique et paléontologique est la pierre angulaire de Perpignan, notamment avec l’immense palais des Rois de Majorque, d’architecture gothique et romane. On y trouve aussi la célèbre Villa Des Tilleuls Jardin Puig qui abrite le musée des monnaies et médailles Joseph Puig et la Bibliothèque Bernard Nicolau mais aussi des jardins romantiques dans le pur style des villas bourgeoises du XIXe siècle.
Les communes les plus proches de Perpignan sont Saint-Estève, Bao et Pia et les grandes villes fréquemment desservies et accessibles en train (TER ou TGV) en provenance et à destination de Perpignan sont Toulouse, Narbonne, Villefranche, Avignon et Paris.
Les bus du réseau Sankéo permettent de se déplacer dans Perpignan ainsi que sur tous les villages faisant partie de « Perpignan Méditerranée Communauté d’Agglomération »: Il y a 35 lignes de bus.
Pour les déplacements dans le centre-ville depuis Catalogne Jeantet Violet direction Gare SNCF, il existe les P’tit Bus, des navettes gratuites qui passent toutes les 20 minutes.
Les communes les plus proches de Perpignan sont Saint-Estève, Bao et Pia et les grandes villes fréquemment desservies et accessibles en train (TER ou TGV) en provenance et à destination de Perpignan sont Toulouse, Narbonne, Villefranche, Avignon et Paris.
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L’Université de Perpignan Via Domitia est présente sur six villes dans trois départements de la Région Occitanie, elles offrent diverses offres de formations telles que :
D’autre part, il existe la formation Crossways in Cultural Narratives qui est consacrée à la culture, à la littérature, à la linguistique, à l’histoire, à l’esthétique, soit à l’ensemble des Humanités classiques et contemporaines.
Les autres établissements sont les suivants:
Investir dans du locatif ou acheter un bien immobilier en résidence principale pour habiter à Perpignan?
Perpignan et ses alentours offrent de nombreux choix avec des rentabilités encore hautes, à condition que l’optimisation et le réagencement de surfaces soient faisables. À ne pas oublier que l’investissement immobilier constitue une véritable niche fiscale et juridique qui ravit les propriétaires bailleurs.
Perpignan enregistre d’importants changements et projets de rénovation (économies d’énergie, maintien à domicile, réhabilitation lourde, ravalement de façades, réhabilitation des parties communes). Par ailleurs, elle adhère à une politique d’innovation et de prévention des inondations.
La ville de Perpignan est encore peu connue du grand public investisseurs. ImAvenir s’est intéressée à cette ville car la demande locative est de plus en plus forte. On y dénombre beaucoup d’appartements dans l’ancien à rénover, cible parfaite pour les investisseurs en recherche de belles opportunités.
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Notre équipe locale se déplace pour sélectionner et analyser les biens rentables qui correspondent à votre projet.
Prendre rendez-vousSociété d’investissement locatif clé en main depuis 2013, nous accompagnons des particuliers dans la constitution de leur patrimoine à Paris et dans le Grand Paris.
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Prendre rendez-vousN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.