Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif en province, ImAvenir vous propose la ville de Nîmes.
Nîmes comptabilise 150 600 d’habitants (INSEE). Commune du Sud de la France et préfecture du département du Gard en région Occitanie. Sous un air espagnol, Nîmes se caractérise par la danse et la tradition de l’art andalou originaire du Sud de la France. Son patrimoine antique (Musée de la Romanité) hors pair nous fait découvrir de belles pratiques ancestrales ainsi que des monuments toujours sur pied, tout particulièrement ses Arènes et sa Maison Carrée. Réputé dans toute l’Europe, l’événement populaire incontournable à Nîmes est le Festival, organisé par le Théâtre de Nîmes, révélateur de nombreux talents du chant, de la guitare et de pur style espagnol et aujourd’hui encore, mêle corridas, courses camarguaises, concerts, lâchers de taureaux dans les rues et manifestations diverses.
Nîmes se situe à 45 minutes de Montpellier, à 1 heure 30 de Marseille et à 3 heures de Paris. La ville est desservie par le Train à Grande Vitesse (TGV) et par le Transport Express Régional (TER).
Transdev Nîmes mobilité est une filiale du groupe Transdev.
39 communes sont desservies par le Réseau Tango disposant de:
Nîmes se situe à 45 minutes de Montpellier, à 1 heure 30 de Marseille et à 3 heures de Paris. La ville est desservie par le Train à Grande Vitesse (TGV) et par le Transport Express Régional (TER).
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Nîmes est constitué de 50 établissements d’enseignement supérieur dont 4 sites universitaires à savoir l’Université de Nîmes, l’UFR de Médecine, l’Institut Universitaire de Technologie (IUT)et la Faculté d’Éducation.
Les étudiants ont une diversité de choix d’orientations professionnelles avec plus de 250 cursus diplômants post-bac.
Licences et Masters: Droit, Économie, Gestion, Lettres, Sciences, STAPS
Une des particularités de l’enseignement supérieur de Nîmes, c’est la Licence Design (LiD) de l’université de Nîmes qui est la première en France à proposer une licence complète dans la discipline, sur trois années (L1, L2, L3).
Investir dans du locatif ou acheter un bien immobilier en résidence principale pour habiter à Nîmes?
Selon le Quotidien 20 minutes, le prix du marché de l’immobilier est en hausse à Nîmes de 4 % par rapport à 2016, cela est causé par des taux d’intérêts bas. À ne pas oublier que l’investissement immobilier constitue une véritable niche fiscale et juridique qui ravit les propriétaires bailleurs.
La ville andalouse de Nîmes est dynamique d’un point de vue économique et universitaire, ce qui est fait un endroit idéal pour investir. En effet, la demande locative croît d’année en année et l’offre proposée ne suffit plus à couvrir cette demande. La ville de Nîmes est donc propice à l’investissement locatif et permet de belles rentabilités.
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Prendre rendez-vousSociété d’investissement locatif clé en main depuis 2013, nous accompagnons des particuliers dans la constitution de leur patrimoine à Paris et dans le Grand Paris.
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Prendre rendez-vousN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.