Si vous souhaitez investir en Province, ImAvenir vous propose la ville du Havre.
Le Havre est constitué de plus de 172 300 habitants. Située à 2 heures de Paris, aux portes de la Manche, elle est par ailleurs le 1er port français pour le commerce extérieur.
Le Havre, plus grande ville de Normandie est une ville qui regorge d’histoire. Que ce soit Le Fort , les Jardins Suspendus, le bunker de la rue Gabriel Monod, les collections des Musées d’Art et d’Histoire ou l’appartement témoin… En somme, de multitudes de lieux incontournables à découvrir. Elle compte parmi ses structures le centre reconstruit par Auguste Perret inscrit sur la Liste du patrimoine mondial par l’Unesco.
Fédératrice d’innovation, Le Havre subjugue avec sa Cité numérique, un espace d’échanges, de rencontres et de formation favorisant la création et l’avancement de projets et permettant de déceler de nouveaux acteurs de l’innovation et du numérique.
Engagée dans une politique de développement durable, la ville du Havre promeut avec vigueur une mobilité durable.
La gare du Havre est desservie par des trains express régionaux TER et des intercités NOMAD. Elle est le terminus de la ligne Paris-Saint-Lazare au Havre (en 2h14min), mais aussi une gare desservie par le trajet de 2h40 reliant le Havre à Amiens en passant par Rouen.
LiA est le nom havrais du réseau de transport en commun. Son exploitation déléguée à la CTPO (Compagnie des Transports de la Porte Océane), qui est une Société par Actions Simplifiées dont le siège social est au Havre, et filiale du groupe Transdev.
Les transports havrais sont très vastes:
Accueillant plus de 13 350 étudiants chaque année ayant le choix entre plus de 200 formations Post-Bac , le campus du Havre est constitué de 1 université, 8 écoles(Ecole Supérieure d’Art et de Design (ESADHAR), Ecole Nationale Supérieur Maritime (ENSM), Institut Universitaire de Technologie, l’IUT Le Havre, Sciences Po), 14 laboratoires de recherche. L’Université Le Havre Normandie, en particulier, est répartie sur 3 sites : rue Philippe Lebon, Caucriauville et le quai Frissard.
Les formations proposées sont de toutes sortes, notamment celles axées sur les métiers du nautisme, de la mer, du tourisme nautique. Mais aussi celles dédiées aux métiers de l’artisanat, du management, de la logistique et de l’économie.
Par ailleurs, depuis 2019, les étudiants disposent d’une barge flottante, leur permettant de se restaurer tout en étant coeur à coeur avec la mer.
Investir dans du locatif ou acheter un bien immobilier en résidence principale pour habiter au Havre?
L’air pur et iodé du Havre nous fait chavirer entre la France et le Royaume-Uni. Cette ville-port dispose de logements avec vue sur mer, ce qui illustre son beau panorama et émane donc une justification de l’augmentation du prix de la location. Avec le Plan Local de l’Habitat de la Communauté de l’agglomération havraise (CODAH), elle envisage de dédier 70% des efforts financiers à la rénovation de logements existants dans l’optique de redynamiser la zone urbaine centrale.
Le Havre est une ville maritime hors-pair ayant obtenu le label UNESCO et doté d’un Smart Campus innovant d’autant plus que 56% des moins de 25 ans optent pour un parc locatif privé. C’est dans ce cadre qu’ImAvenir propose à ses investisseurs d’acquérir un bien au Havre car la demande locative est supérieure à l’offre.
A lire aussi :
Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?
Pourquoi investir à Besançon ?
Pourquoi investir à Bordeaux ?
Pourquoi investir à Chambéry ?
Pourquoi investir à Clermont-Ferrand ?
Pourquoi investir à Grenoble ?
Pourquoi investir à La Roche-sur-Yon ?
Pourquoi investir à La Rochelle ?
Pourquoi investir à Marseille ?
Pourquoi investir à Montpellier ?
Pourquoi investir à Mulhouse ?
Pourquoi investir à Perpignan ?
Pourquoi investir à Poitiers ?
Pourquoi investir à Saint-Etienne ?
Pourquoi investir à Strasbourg ?
Pourquoi investir à Toulouse ?
Notre équipe locale se déplace pour sélectionner et analyser les biens rentables qui correspondent à votre projet.
Prendre rendez-vousSociété d’investissement locatif clé en main depuis 2013, nous accompagnons des particuliers dans la constitution de leur patrimoine à Paris et dans le Grand Paris.
Notre équipe locale se déplace pour sélectionner et analyser les biens rentables qui correspondent à votre projet.
Prendre rendez-vousTémoignages
+ de 1500 investisseurs ont déjà créé leur patrimoine immobilier avec ImAvenir, pourquoi pas vous ?
4,9 / 5
Garanti par
Notre méthode
On part de votre objectif.
On vous conseille comme si c’était pour nous.
Vous validez à chaque étape.
Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques
100%
De taux d’occupation après 3 mois
10 ans
D'exonération totale d’impôt sur les revenus locatifs
1 000 €
À 4000€ par mois de revenus locatifs
+ 500
Investisseurs accompagnés par ImAvenir
Nous définissons ensemble vos objectifs afin de concevoir un investissement locatif qui vous ressemble
Prendre rendez-vousN’hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur nos prestations ou nos tarifs.
Nous contacterTout est délégué : recherche et négociation du bien, plans d’architecte, travaux, et ameublement. Vous restez propriétaire et décideur aux étapes clés ; nous prenons en charge l’exécution de toutes les étapes jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Chez ImAvenir, nous intervenons sur l’ancien à rénover, souvent off-market, à Paris et dans le Grand Paris.
Nos honoraires sont de 6 % HT (7,2 % TTC) du montant global de l’opération, sans frais cachés — et uniquement en cas de réussite, payés à la signature de l’acte authentique. Ils couvrent tout l’accompagnement, de la recherche jusqu’à la livraison du bien prêt à louer, avec un interlocuteur unique, et sont déductibles dans le cadre du LMNP au réel. Les projets démarrent à partir de 150 000 € ; pour un chiffrage précis, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
Selon le bien et la zone, la rentabilité observée se situe généralement entre 5 et 10 %. Particularité ImAvenir : nous la calculons sur le budget réellement engagé (achat, travaux, mobilier, plans et honoraires), pas sur le seul prix d’achat — un chiffre plus proche du réel. La fourchette exacte dépend de votre projet : estimons-la ensemble lors d’un rendez-vous.
Oui. Les travaux passent par notre filiale de rénovation intégrée, le bien est meublé, designé et home-stagé — à Paris, la plupart des logements trouvent preneur en 48 à 72 h. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin.
Oui, c’est tout l’intérêt du clé en main : ni expertise technique ni disponibilité particulière requises. Nous vous guidons, suivons le chantier, et vous validez les étapes clés, où que vous soyez. Pour voir si votre projet est réalisable, parlons-en lors d’un premier rendez-vous.
À Paris et dans le Grand Paris (première et deuxième couronne), sur les secteurs à meilleur potentiel de rendement locatif.